农村房产过户后如何才能继承房产

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• 问农村房产继承过户手续
  

  1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 　　①被继承人死亡证明; 　　②办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 　　③户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 　　④办理房产证过户手续需要继承人的身份证件; 　　⑤有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。 3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 　　申请人应当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请书、身份证明、房屋所有权权证书、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。 4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 　　以上就是110ask.com小编为大家分享的有关“农村房产证继承需要什么材料”的法律内容，作为被继承人，要清楚的知道继承的时间以及继承房产证需要的系列手续和必备的材料。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询110ask.com。

• 问农村房子继承如何过户？
  

  继承人到公证处办理继承公证后，到住房和城乡建设局办理过户手续。需要所有继承人的身份证，亲属关系证明，父亲的死亡证明等。 《房屋登记办法》 第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。 （三）因继承、受遗赠取得房屋权利； 第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

• 问农村房子如何过户继承
  

  1、如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地； 2、如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。 3、需要提交的材料有: (1)被继承人死亡证明； (2)该套房屋的产权证明或其他凭证； (3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； (4)继承人的身份证件。

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