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农村房产如何继承

2022-04-12 1,274人已浏览
  • 徐延轩律师

    徐延轩律师专职律师

    北京市京师(上海)律师事务所

    擅长:合同纠纷、劳动纠纷、刑事辩护

    近期30天 评分:5.0 服务人数:6

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专业分析
在我国农村房屋是可以继承过户的,但房屋宅基地是不能继承的,宅基地属于公有财产,继承人继承的只是宅基地的使用权。而且继承人要是城市居民继承,继承的农村宅基地使用权是受限制的,要是没有当地农村集体组织成员身份的居民,在房屋自然坍塌或人为扒倒之后,房下的宅基地便要由农村集体组织收回。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条  继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十七条  遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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