房屋抵押贷款协议示例-法师兄

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿丙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿本以房抵债协议书由以下各方于＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿_日在＿＿＿＿＿＿_市签订。鉴于：甲、乙、丙三方为履行＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿_人民法院（＿＿＿＿＿＿_）法经初字第＿＿＿＿＿＿_号民事判决书，经充分协商，并根据三方于＿＿＿＿＿＿_年＿＿＿＿＿_月＿＿＿＿_日签定的《执行和解协议书》的有关内容，就乙方以房抵债事宜，三方经协商一致，达成以房抵债协议书，协议如下：第一条甲方与乙方共同确认，截止＿＿＿＿＿＿_年＿＿＿＿＿_月＿＿＿＿_日，乙方拖欠甲方的贷款本息和为＿＿＿＿＿＿_美元，折合人民币为＿＿＿＿＿＿_元（按USD1＝RMB8.3）。乙方同意将其所拥有的位于＿＿＿＿＿＿_的工业厂房（面积约＿＿＿＿＿＿_平方米）直接抵偿给甲方，双方商定的价款为＿＿＿＿＿＿_元人民币（以＿＿＿＿＿＿_元／平方米作价），余款＿＿＿＿＿＿_元人民币由乙方及丙方另行偿付。如在办理更名过户手续的过程中，需由乙方提供有关资料及出具证明，乙方应无条件协助。第二条由乙方负责付清拖欠工程队的工程尾款。第三条在办理更名过户手续的过程中，由甲方按＿＿＿＿＿＿市政府有关规定补交地价款。第四条在办理更名过户手续的过程中，按＿＿＿＿＿＿市国土局、＿＿＿＿＿＿市房管局的规定需由乙方承担的各项契税及相关费用应乙方负责缴纳；按规定需由甲方承担的各项契税及相关费用由甲方缴纳；如规定中未列明的，由甲、乙双方共同协商解决。第五条违约责任（1）除不可抗力的原因外，任何一方违反本协议，应向守约方支付欠款总额＿＿＿＿＿＿_％的违约金。（2）任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。第六条生效条件本协议自三方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。本协议一式＿＿＿＿＿＿＿份，具有相同法律效力。各方当事人各执＿＿＿＿＿＿_份，另一份提交＿＿＿＿＿＿_市＿＿＿＿＿_人民法院作为制做民事裁定书的依据，其他用于履行相关法律手续。甲方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿

答

这个你需要谨慎，如果不是一般的朋友，不要轻易把房子抵押了贷款借给他。我是做银行信贷的，这里有很多借款人拿朋友的房子贷款跑掉了，剩下朋友来还钱...

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出借方：（以下简称甲方）承借方：（以下简称乙方）房屋抵押协议书怎么写要知道现甲方借款给乙方，为避免不必要有损失和风险，约束双方共同遵守诚信，...

债权人(以下简称甲方)：债务人(以下简称乙方)：乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：第一条，借款内容 1、借款总金额：十万元整。 2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。 3、借款期限：时间为一年，即自__起，至__止。 4、借款利息：月息为2分，一年利息为二万四千元整。乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。第二条，抵押物事项 1、抵押物名称：房屋产权证(证号：) 2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为__元。 3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。第三条甲乙双方的义务 (一)甲方的义务： 1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。 2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。 (二)乙方的义务： 1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。 2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。 3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。第四条违约责任第五条其他规定第六条争议的解决：本合同遵守法律、法规，若发生争议： 1、发生争议双方协商解决。 2、协商不成，请有关部门调解。 3、调解不成，向当地人民法院起诉。本合同自__生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(签字、盖章)：身份证号码：乙方(签字、盖章)：身份证号码：订立时间：

抵押房子贷款需要材料： 1、房产证； 2、权利人及配偶的身份证； 3、权利人及配偶的户口本； 4、权利人的婚姻证明； 5、收入证明。

向银行提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同、抵押登记手续、银行放款向银行申请房屋抵押贷款的流程手续一般步骤如下： 1、向银行提交贷款申请内容要说明贷款的用途、金额及期限等。如果贷款申请符合银行贷款范畴，那么接下来就需要准备相关的资料。 2、递交贷款资料如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。 3、看房评估以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。这是房屋抵押贷款流程是重要的一环，此环节将直接决定着所抵押房产的贷款额度。 4、报批贷款房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。 5、签订借款合同借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。 6、抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。 7、银行放款由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。