房屋抵押贷款房屋抵押贷款需要哪些材料

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• 问房屋抵押贷款要哪些材料？
  

  申请房产抵押贷款需要提供的材料有： １、房屋产权证原件及购房合同、收据、还款卡以及与原抵押银行签订的购房按揭合同； ２、借款人（夫妻双方）有效身份证复印件（正反面）； ３、户口本复印件（夫妻双方）； ４、收入证明、收入流水（银行统一格式，须加盖单位公章）； ５、婚姻证明； ６、其它的财力证明 贷款流程： １、与担保公司签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项； ２、夫妻双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同； ３、银行对贷款申请进行调查、审批； ４、担保公司约评估所进行评估。

• 问房屋抵押贷款需要哪些材料呢
  

  房屋抵押贷款需要的材料包括： 1、房屋所有权证、国有土地使用证； 2、房产抵押合同原件； 3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 4、授权委托书； 5、房产抵押登记申请书； 6、结婚证或离婚证等； 7、其他需要证明的材料。

• 问办房屋抵押贷款需要哪些材料？
  

  《城市房地产抵押贷款管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： （一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明； （二）抵押登记申请书； （三）抵押合同； （四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明； （五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； （六）可以证明抵押房地产价值的资料； （七）登记机关认为必要的其他文件。

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