离婚分割房产福利分房怎么分

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• 问福利分房怎么分
  

  福利分房是中华人民共和国成立后计划经济时代独特的房屋分配形式。以单位福利的形式分配给个人的房间。福利房也有房产证，即上市交易有时间限制，一般需要五年。福利房是单位补贴的房产，但往往房产证在单位，5－10年才能拿到房主。在市场经济中，房子是有价值的，人们需要用货币购买和交换。在计划经济中，人们的所有剩余价值都被国家收归国有。国家利用这些剩余价值的一部分，由企事业单位盖房子，然后根据等级、工龄、年龄、居民人数、人数、是否有房子等一系列条件分配给一部分人。居民实际支付的租金远低于建筑和维护成本，房屋分配实际上是一种福利待遇。

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  离婚福利房的分割主要根据财产的情况来判断，如果房屋是在婚前获得，并且已经付清房款，那就属于一方所有。如果是在婚后获得，并且是由夫妻共同财产购买或还贷，就属于夫妻共同财产，需要按照比例进行分割。

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  离婚房屋财产分割由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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