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1、拍卖出让 拍卖出让国有土地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。 拍卖...
土地使用权出租合同土地使用权出租合同是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用，由他人向其支付租金的行为所签...
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(一)按出让后已建建筑物是否拆除划分1、出让后已建建筑物拆除。收回的土地上有已建建筑物，需要政府负责地上附着物的拆迁，主要采取三种形式进行拆迁：一是政府采取吸引其他投资者进行投资参与拆迁;二是通过将摘牌者交付的土地购买款中返还一部分土地出让金给土地摘牌者用于拆迁补偿;三是向被收回土地的原土地使用者支付一定的补偿款，由原土地使用者自行进行拆迁。2、出让后已建建筑物保留。挂牌出让后原已建建筑物全部或部分保留，通过规划修改后重新办理相关房产手续。收回前已办理房产证的进行房产过户，收回前未办理产权证补办房产证。(二)按收回前已建建筑物是否已办理产权证书划分1、收回前已建建筑物已办理产权证书。收回前已建建筑物已办理产权证书，政府收回后拆除的对已办理产权证书进行注销;挂牌出让后进行保留的，进行房产过户，房屋产权证书由原土地使用权人直接过户到摘牌者名下。2、收回前已建建筑物未办理产权证书。收回前已建建筑物未办理产权证书，收回后拆除的直接拆除，出让后保留的补办房产手续。综合上面所说的，土地使用权是可以进行收回的，但对于收回土地使用权也是必须要有合适的理由，同时还要按相关的流程来进行办理，必须要得到上级部门的同意才可以进行实施这种行为，其最主要的目的就是让被征地者的权益受到保护。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定了土地使用权再转让的形式，具体包括出售、交换和赠与。第二十条规定，土地使用权转让应当登记转让合同。第二十一条规定，土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。第二十二条规定，土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
(一)公司营业执照办理流程1、准备好所有股东身份证和地址材料;2、公司核准名称;3、带好材料和通过的公司名称，去工商局办理营业执照;4、工商局刻光敏富盾公章;5、办理组织机构代码证;6、办理国税证和地税证;7、去银行开设基本户(至此，公司已经办理完毕)。温馨提示：公司办理好后，剩下的便是公司后期的税务处理了，首先要到税局报到，然后第二个月就要开始做账报税了。(二)办理营业执照需要资料1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》。2、全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》。3、全体股东签署的公司章程、股东会决议。4、股东的主体资格证明或者自然人身份证明复印件。5、依法设立的验资机构出具的验资证明。6、董事监事和经理的任职文件及身份证明复印件。7、法定代表人任职文件及身份证明复印件。8、住所使用证明(房产证复印件、房屋租赁合同)。9、《企业名称预先核准通知书》。三、个体工商户营业执照办理流程相对于公司营业执照办理，个体营业执照办理简单很多。1、准备好经营者身份证和地址材料;2、到工商所办理营业执照(注：个体的是去工商所办理，公司的要到工商局办理);3、办理税务登记证。综上所述，办理营业执照不需要个体工商户土地使用证，需要的是房屋产权证。个体工商户在办理营业执照时，就要将相关的材料准备好，其中包括了经营者的基本身份信息以及经营场所的房屋产权证和租赁证明等等，到工商管理部门办理营业执照之后，再到税务部门办理税务登记手续。
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