房产证上有第三人名字，离婚时房产如何分割

大家都在问查看更多

• 问房产证上有第三人名字的房屋如何分割
  

  如果房地产权证上除了夫妻名字还有第三人名字的，法院往往不会追加第三人参加诉讼，而是根据当事人的申请，对房屋在本案中不作处理，告知当事人另案起诉；或对本案中止审理，告诉当事人析产后再恢复审理。

• 问房产证上有第三人的名字离婚时怎么分割
  

  实践中，房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有可能有父母的名字、子女的名字等。对此，法院不会在离婚案件审理中主动追加第三人，而是采取如下措施：1、根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割;2、根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉。实践中，父母出资购房的，需要分清楚是在结婚之前还是在结婚之后。一般婚前出资，那么就视为对自己子女的赠与。而要是婚后出资的话，则多数就会认定为对夫妻双方的赠与了。此时，就父母出资的房屋如何分割来说，对房产性质的认定不同，最后的分割也就是不同的。

• 问房产证上有第三个人的名字，离婚后房屋如何分割
  

  比如，房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将主动追加第三人，而是采取如下措施：(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉;(2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  房产证有夫妻名字离婚如何分房产

  2,827人已观看

• 0'51
  房子别人名字离婚财产如何分割

  482人已观看

• 1'29
  没有房产证的房产离婚该如何分割

  1,261人已观看

• 1'59
  离婚应该如何分割没有房产证的房产

  1,010人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证上有第三人的名字离婚后房屋如何分割

  80人已浏览

• 
  离婚房产证上有第三人的名字, 房产怎么分割

  114人已浏览

• 
  房产证上有第三人的名字，离婚时该如何分配

  83人已浏览

• 
  房产证上有第三人名字的房屋分割

  819人已浏览