开发商交房后多久过诉讼期

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• 问开发商逾期交房多久可以起诉
  

  3个月。若开发商超过的规定的交房时间，购房者可先进行催告交房，若经催告后的三个月时间内还没有交房的话，那么购房者即可到当地的法院进行起诉。

• 问开发商一房多诉讼时间是多久
  

  1、要求解除合同，退房2、返还全部购房款法定最长诉讼时间：一审，简易程序3个月，从立案开始计算，如果开发商上诉，二审，3个月。一审和二审之间会有一段时间，两级法院之间移送案卷的时间，一般不超过2个月。开发商不履行判决确定的义务的，您要申请强制执行。也有可能在一审直接调解结案。调解结案的案件不能反悔，不能上诉，直接进入执行阶段。诉讼收费：要按照合同上的购房价格计算，网上有诉讼费计算器，可以自己计算。现在一审都是简易程序审理，减半收取诉讼费，您在计算器上计算后除以2就可以了。

• 问开发商延期交房多久能退房
  

  出卖人延期交付房屋的，应该支付违约金和赔偿损失，在购房合同中如果规定了相应的违约责任和违约金，开发商应该按照合同约定赔偿延期交房的损失，支付合同中规定的违约金，一般是购房款的万分之一。 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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