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开发商交房后,自购房者知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起三年内,仍属于诉讼时效期间。超过该诉讼时效期间的,对方当事人就享有诉讼时效...
3个月。若开发商超过的规定的交房时间,购房者可先进行催告交房,若经催告后的三个月时间内还没有交房的话,那么购房者即可到当地的法院进行起诉。...
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1、要求解除合同,退房2、返还全部购房款法定最长诉讼时间:一审,简易程序3个月,从立案开始计算,如果开发商上诉,二审,3个月。一审和二审之间会有一段时间,两级法院之间移送案卷的时间,一般不超过2个月。开发商不履行判决确定的义务的,您要申请强制执行。也有可能在一审直接调解结案。调解结案的案件不能反悔,不能上诉,直接进入执行阶段。诉讼收费:要按照合同上的购房价格计算,网上有诉讼费计算器,可以自己计算。现在一审都是简易程序审理,减半收取诉讼费,您在计算器上计算后除以2就可以了。
法律并没有直接规定收到起诉书后多长时间开庭,但是法律对于案件审理的整体时间有规定。1.民事诉讼法第一百四十九条规定,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月,还需要延长的,报请上级人民法院批准。2.民事诉讼法第一百六十一条规定,人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。
1.从双方签订协议之日起,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。你现在提出退房,属违约行为。2.违约赔偿应根据合同规定履行。协议上写的定金不退,一般是指交付定金之后未付全款之前。但如果协议上关于退房只有这一处规定,自然对你有利。因为对方找不到要你多付违约金的依据。3.你说收到发票,如果是这样的话,情况就不一样了。因为发票是税务部门开的,表明购房手续已经基本完成,所有交易材料都已经上报。这种情况下提出退房,开发商会以蒙受巨大损失为由拒绝退房或狮子开大口要赔偿。4.如果你执意不要房子,可以与开发商商量,能否通过更改内册名字转让。如果有这个可能,宁可给开发商一点好处让房产脱手。
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