买受人变更房屋产权后买卖能否办理居间协议

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• 问房屋买卖独家居间协议
  

  答1：第二次签订的《房地产买卖居间协议》的性质究竟是房屋买卖的要约性合同，是《房屋买卖合同》的前期合同。要约行为受法律保护。如果一方违背要约承诺，给另一方造成损失的，须承担违约责任。 答2：该协议是否是附条件生效的房屋买卖合同。因为今年上半年开始，上海市出台地方性法规，不允许期房交易。如果期房交易的，房地产交易部门不予登记。为此，各中介公司都制作了类似文本，以满足人们对于期房进行交易的愿望。经过半年多的司法实践，这种合同是有效的。 答：有关不可抗力的理解有约定的应按约定。

• 问回购房可否变更产权，能否买卖？
  

  要看房产的性质。如需帮助，可来电咨询。

• 问房地产买卖居间协议
  

  居间买卖房屋，北京市XX有格式推荐文本，可以根据实际情况进行修改后采用。或者详询本人。

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