怎样确定房产归夫妻一方所有

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• 问如何确定财产归属归夫妻一方所有
  

  《婚姻法》第十八条规定了夫妻个人财产的范围，要确定财产归夫妻一方所有，应按《婚姻法》第十九条的规定办理。《婚姻法》第十九条规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共有，约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。从该规定可以看出，要定财产归夫妻一方所有，要经夫妻双方共同协商约定，签定协商协议书，协议书中所确定的财产即为一方所有的财产，所签定的协议书，从双方签字时生效。对生的协议书也可以进行公证。对婚前财产，在关系明确的前提下，可申请财产公证，经公证的财产亦是归夫妻一方所有的财产。如果认为协议或经公证的财产内容要改变，应重新签定协议书，重新进行公证，或者律师见证，不经过法定程序，改变是无效的。夫妻约定财产归一方所有的协议，按《婚姻法》第十九条的规定，必须是书面的，口头约定无效。如果夫妻间未对财产进行书面的约定或公证财产归谁所有，应按《婚姻法》第十七、第十八条规定的内容处理。在离婚的时候，若是一方有转移、隐藏、变卖或毁损夫妻共同财产的行为，按照有关的规定来看，在分割夫妻共同财产的时候，可以对这一方不分或者少分财产。而要是在离婚之后才发现对方存在上述情形之一，则也可以再次向法院提起诉讼，要求再次分割夫妻共同财产。

• 问如何确定财产归夫妻一方所有
  

  《婚姻法》第十八条规定了夫妻个人财产的范围，要确定财产归夫妻一方所有，应按《婚姻法》第十九条的规定办。　　《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所行的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。　　从该规定可以看出，要确定财产归夫妻一方所有，要经夫妻双方共同协商约定、签订协商协议书，协议书中所确定的财产即为一方所有的财产，所签订的协议书，从双方签字时生效，对生效的协议书，也可以进行公证；　　对婚前财产，在关系明确的前提下，可申请财产公证经公证的财产亦是归夫妻一方所有的财产；　　如果认为协议或经公证的财产内容要改变，应重新签订协议书，重新进行公证或者律师见证，不经过法定程序，改变是无效的；　　夫妻约定财产归一方所有的协议，按《婚姻法》第十九条的规定，必须是书面的，口头约定无效。　　如果夫妻间未对财产进行书面的约定或公证，财产归谁所有，应按《婚姻法》第十七、十八条规定的内容处理。

• 问财产归夫妻一方所有该如何确定
  

  《婚姻法》第十八条规定了夫妻个人财产的范围，要确定财产归夫妻一方所有，应按《婚姻法》第十九条的规定办理。 　　《婚姻法》第十九条规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共有，约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 　　从该规定可以看出，要定财产归夫妻一方所有，要经夫妻双方共同协商约定，签定协商协议书，协议书中所确定的财产即为一方所有的财产，所签定的协议书，从双方签字时生效。对生的协议书也可以进行公证。 　　对婚前财产，在关系明确的前提下，可申请财产公证，经公证的财产亦是归夫妻一方所有的财产。 　　如果认为协议或经公证的财产内容要改变，应重新签定协议书，重新进行公证，或者律师见证，不经过法定程序，改变是无效的。 　　夫妻约定财产归一方所有的协议，按《婚姻法》第十九条的规定，必须是书面的，口头约定无效。 　　如果夫妻间未对财产进行书面的约定或公证财产归谁所有，应按《婚姻法》第十七、第十八条规定的内容处理。

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