集体土地使用证是干什么的？

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• 问土地集体使用证是什么
  

  农村的集体土地使用证就是指农村集体成员在获得了集体土地使用权以后依法办理的一种证件，其起到的作用和国有土地使用证都是大同小异的，是凭借集体土地使用证才能够对相应的集体土地享有一定的用益物权，但是集体土地使用证并不允许随意进行出让或者用于非农业建设的用途。

• 问集体土地使用证的作用是什么?
  

  集体土地使用证是集体经济组织或者是乡镇政府发放给土地使用人的，能证明该土地属于集体所有，其占有、使用、收益或处分都是由集体经济组织做决定，该集体经济组织成员有权使用该集体土地。

• 问集体土地使用证的用途是什么？
  

  根据土地法规定： 1、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 2、城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 3、比如商品房，它是通过征用集体土地后变成国有的、为国有土地使用证又如宅基地它是农民集体所有的给村民自行建房使用。 北京农村集体土地使用证补办需要准备的材料还是相对比较多，流程也相对比较复杂，可以先到土地局或者是官方网站上了解详细的流程再进行办理，能够提高效率。如果个人办理有困难的，可以选择正规的三方代理机构进行代理办理，但是要确保机构确实有相应的资质。

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