二手房按揭是怎么算费用的

大家都在问查看更多

• 问二手房按揭怎么算
  

  当涉及抵押或转抵押时，需要支付抵押公司、评估公司、银行等相关机构的服务费。抵押费主要包括：1、房屋查案费：每证90元，由房管局收取；2、房屋评估费：评估价×0．5％，由评估公司收取。若无需出具评估报告，则只收取300元的初评费；3、抵押代理费：抵押公司直接收到的服务费，标准为贷款金额×（1％～1、5）；不同抵押公司执行的标准有差异，比较常见的是贷款金额的1％或1、％；4、贷款保险费：贷款金额×1、2×0．1％×贷款年限，保险公司收取，二手房抵押贷款最高年限为20年；5、贷款合同公证费：每件300元；6、转抵押合同协议公证费：每件300元；7、交易委托公证费：每件200元；8、银行公积金代理费：每件500元，由相应银行收取；9、其他权利登记费：每证250元（番禺每证500元），由房管局收取；10．贷款印花税：贷款金额×0．05％，由银行收取。

• 问二手房按揭贷款公司费用怎么算
  

  抵押费主要包括：1、房屋查案费：由房管局收取；2、房屋评估费：评估价5％，由评估公司收取。3、抵押代理费：抵押公司直接收到的服务费，标准为贷款金额（1）％～1、5）；不同按揭公司执行的标准不同，贷款金额一般为1％或1、％四、贷款保险费：贷款金额1％；贷款期限，保险公司收取，二手住房抵押贷款最高期限为20年；5、贷款合同公证费；6、抵押合同协议公证费；7、交易委托公证费；8、银行公积金代理费：由相应银行收取；9、其他权利登记费：由住房管理局收取；10、贷款印花税：贷款金额0．005％，由银行收取。

• 问二手房按揭贷款的费用
  

  涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括： 1、房屋查案费：每证90元，由房管局收取； 2、房屋评估费：评估价×0、5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费; 3、按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～1.5)；不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.%； 4、贷款保险费：贷款额×1、2×0、1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年； 5、贷款合同公证费：每宗300元； 6、转按揭合同协议公证费：每宗300元； 7、交易委托公证费：每宗200元； 8、银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取； 9、他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取； 10、贷款印花税：贷款额×0、005%，由银行收取。

相关法律短视频查看更多

• 0'48
  如何办理二手房按揭

  1,818人已观看

• 0'47
  买二手房按揭办不下来怎么办

  531人已观看

• 1'02
  二手房交易费用怎么计算

  2,619人已观看

• 1'19
  二手房按揭贷款需要什么流程

  2,203人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房按揭贷款费用怎么算

  207人已浏览

• 
  二手房按揭费用高吗?

  221人已浏览

• 
  二手房按揭贷款费用

  307人已浏览

• 
  贷款二手房按揭费用是多少

  440人已浏览