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1、你应当对全案进行分析,你希望的结果是什么,怎么办取得最大利益。并且你应当面对现实,一审判决不服,到上诉到二审法院,二审应当针对一审判决进...
按照你说的情况对方明显现在想故意违约。按照法律规定及司法实践,可以考虑按照实际损失要求增加违约金。建议带合同约律师详细见面咨询后确定是否应当...
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律师费由委托人(即你们)支付,诉讼费由你们预交,由败诉方承担。 《最高法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。 第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。 第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
如果合同约定违约责任很清楚的话,根据定金法则,对方现在因为自身原因导致合同不能履行你可以要求解除合同并没收定金,但是要看合同的具体约定。现在只有在了解了案件事实的情况下,我才能作出专业的判断,给出专业的处理建议。否则,任何假设都可能导致案件朝向不利于受当事人的方向转移,错过了律师介入的最佳时机而使证据固定缺失,置自身于不利境地,增加求偿的难度,甚至导致专业律师也无能为力。
对方起诉,需要提供证据,证明您们违约。否则,难以胜诉。详谈电话或短信联系 中华人民共和国民事诉讼法 第六章证据 第六十三条证据有下列几种: (一)书证; (二)物证; (三)视听资料; (四)证人证言; (五)当事人的陈述; (六)鉴定结论; (七)勘验笔录。 以上证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。 第六十四条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
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