合同违约被起诉了怎么办-法师兄

第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

答

按照你说的情况对方明显现在想故意违约。按照法律规定及司法实践，可以考虑按照实际损失要求增加违约金。建议带合同约律师详细见面咨询后确定是否应当...

答

如果法院判决没有生效，你可以上诉，在上诉审中，可以把你的主张提出来。因为你们是合资购房，所以按共同所有判决并无不当。至于少补偿的2万元，你可...

合同一方违约后，守约方在协商未果的情况下，应当积极向人民法院或者机构提起诉讼或仲裁，维护自身的合法权益。在诉讼、仲裁前，应当确定当事人一方不履行合同义务，或履行合同义务不符合合同约定后，其应当承担法律责任或合同约定责任的具体方式。守约方可以要求违约方继续履行合同，支付违约金，赔偿损失，履行等。当事人再根据合同的性质，违约程度，自身需求等，在上述方式中选择最佳的诉讼策略进行诉讼。当然除了上述前四种方式以外，当事人还可依照法律规定或合同性质，采用其他的救济措施，如履行合同的质量不符合约定的，受害人可以根据标的物的性质以及损失的大小，合理选择，要求修理、更换、重做、减价或退货的救济措施。质量不符合约定造成损失的，还可以要求赔偿损失，也可以采用终止履行等救济措施。

律师费由委托人（即你们）支付，诉讼费由你们预交，由败诉方承担。《最高法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；

关于你提出的合同违约被起诉怎么办，建议及时应诉维权，委托律师搜集相关证据积极应诉，维护自己的权益。