卖房子只收了定金能给钱吗

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• 问买房子只给定金可以拒绝收吗
  

  照你所述，你交的定金在法律上是订约定金。你未如数交定金，实际上是不“同意签订本协议”，即该协议未生效。你可要求对方返还1万元。 至于手机，如果售楼处同意你补交余款，让协议生效，并同意按活动规则，送你手机的话，就没问题。换言之，售楼处有权拒绝送你手机。 最后一句，你不会为了手机去买房子吧？

• 问只收定金算一房两卖吗
  

  涉嫌一屋两卖还要看是否签订了购房合同。定金合同属于实践合同交付定金即生效。 《民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

• 问只收定金算一房两卖吗？
  

  涉嫌一屋两卖还要看是否签订了购房合同。定金合同属于实践合同交付定金即生效。 《民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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