购房违约金相关法律规定是有哪些的

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• 问关于购房违约金的法律规定有哪些
  

  法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

• 问购房合同违约金最高限额是哪些，有哪些相关的法律规定
  

  对于购房合同违约金最高限额一般为总合同价20% 超出20%双方可核定调整； 如果你感觉还是没有保障你可以采取补偿协议去提升！ 如果实际损失超过上述数额，你有权追加赔偿标准。

• 问违约金相关法律法规有哪些
  

  当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说上限是不超过标的的20%。但是如果过高或者过低是可以请求给予减少或者增加的。

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