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要知道房产总价才能估算。满不满五年都一样。具体如下：税费约为要过户的房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%...
面积73平米，房产证过5年的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方...
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平方米买方t1，契税按1%收取、配偶、未成年子女）首套房的.5%ttc、契税t．个人购买90平方米以下普通住房，且属家庭（购房人、免税情形：对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得。tt3、印花税（暂免）t2。t4、转让手续费：1.5元/：t．不足5年的住房对外销售：全额征收5%ttb．超过5年（含5年）+非普通住房：差额征收（销售收入减去购买房屋的价款）5，继续免征个人所得税、营业税、税率：20%tt4：转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额：5元/证t4、权属调查费：7-15元/证t5、转移登记费：80元/套t6、测绘费：73、超过5年（含5年）+普通住房：免征营业税t3、个人所得税：t1、印花税（暂免）t2卖方t1、权证印花税.5%收取。ttc．建筑面积144平方米（套内面积120平方米）以上的住宅，按3%收取。t3。ttb．建筑面积小于144平方米（含）的住宅，按1、征税情形：对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。tt2、计税依据
契税按评估额按3%缴纳、面积后对号入座属于非普通房,双方,.36元/、根据评估价格.5%(评估额;平方; 6； 5、交易费6/.6%: 1、评估费0,允许浮动),买方缴纳;平方.6%； 7、测绘费1; 2,买方缴纳,买方(工本印花税5元)买方、工本费80元，卖方缴纳、营业税满五年差额5,买方缴纳; 3，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、所得税按全额的1%~2%由卖方承担.不满五年全额5，不管是否满五年都要缴纳营业税和个税。
测绘费:1.36元/.05%3、交易费，交易过户需要交纳的税费。二、卖房人应缴纳税费一般的情况购买二手房:差价*5.5%(房产证未满5年的)4:3元/平方米2: 1、印花税:房款的0:1、交易费.05%3、营业税、印花税:房款的0:一:3元/平方米4:一般情况是在200元内;平方米5、权属登记费及取证费、买房人应缴纳税费、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2
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