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婚姻关系存续期间,继承或赠与所得的财产,原则上是夫妻共同财产,但是遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的除外。也就是在说在你们婚姻关系存续期间...
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 此时,...
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遗嘱 遗嘱人:×××,男,生于×年×月×日,身份证号码:,现住址: 本人×××,在此根据中华人民共和国现行有关法律,在×××和×××的见证下郑重订立本遗嘱,并宣布本遗嘱是本人至今为止唯一有效的遗嘱。非本人经合法有效程序,此后的任何文件不构成对本遗嘱的变更、补充或撤销。 我现在意识清醒,行为自主,能够完全理解自己行为的法律含义并完全自愿订立本遗嘱。我有一次婚姻关系,就是现在的妻子×××,并与之生有一子×××,没有其他或即将出生的子女。我的父母健在。我声明我在本遗嘱中所处分的财产均为本人合法所有的个人财产,拥有完全处分权。我的遗嘱内容如下: 一、我位于 XX的房产,系我个人所有的婚前财产,全部由我的父母继承,在我死后办理产权变更登记。若我的父母一方先于我死亡,则由存世的另一方继承。若我的父母均先于我死亡,则全部由我的孩子继承,在孩子成年前由×××代为保管居住。 二、我位于 XX的房产,系我和妻子的夫妻共同财产,其中属于我的份额,按上述第一条规定继承。 三、我的银行存款四、我现有的债权 若有遗漏的其他财产,除非此后经我补充,我宣布也按本遗嘱的原则进行分配。 五、我指定×××和×××作为我的遗嘱执行人,他们共同在我死后启封和公布此遗嘱,并负责我遗产的分配。若其中任何一人先于我死亡或因其他原因不能履行执行职责,则由另一人独自担任我的遗嘱执行人。若两人均不能履行执行职责,则由他们指定的另外的人执行。指定文件须有两人中任何一人的亲笔签名。 六、我与湖北旗开律师事务所年月日签订的《遗嘱执行法律服务协议》作为本遗嘱的附件,协议中有关遗嘱执行人的指定(包括委托变更指定)、遗嘱执行人的权利、遗嘱执行法律服务费用的支付等有关遗嘱执行的条款,视为本遗嘱的组成部分。 本遗嘱于年月日,由本人在亲自订立,并由和见证。 遗嘱人签名:见证人签名: 年月日年月日
婚后父母赠与房产属于夫妻共同财产吗?最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条给出了明确的答复。其中明确规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。”对于上述条文的适用,首先要明确的一点就是该条是以父母对双方购置房屋出资是确定了赠与行为成立为前提,即首先假设赠与成立,然后在此基础上讨论是赠与一方还是赠与双方的问题。所以,要解决夫妻财产纠纷的第一个问题是正确认定赠与的成立与否。如果赠与合同没有成立,那么父母赠与房产的归属问题便无从谈起。对于房屋赠与问题,一般来说房屋赠与属于要式法律行为,即必须办理产权过户手续,这样赠与行为才算成立。
现代人的法制观念提高的同时,对于在婚姻中遇到的相关法律问题,人们也是愈发地关注起来。其中尤为关注的,是关于大额资产的处理,最常见的当然就是房子了。不少女方家长甚至女方,都会要求男方有房,有房有车可谓是不少女方家长的硬性指标。房价高企的今日,不少年轻人的婚房都不免由父母资助购买,既有婚前由父母全额资助购买的情况,也有父母资助首付,剩下的房贷由夫妻双方共同偿还的情况,不少人都纠结房子到底是婚前买好还是婚后买好,到底需不需要父母资助,这最后都反映了人们重视自身权力的维护,那父母给儿女的婚房算不算夫妻共同财产呢。再说婚房的问题前,先说清婚姻关系内的财产问题。一般来说,大家最常听到的是婚前财产和婚后财产的划分方法,这种划分方法是没有错误的。以婚姻关系何时成立为划分界限,结婚前的财产属于婚前财产,结婚后的财产属于婚后财产。由于我国法律的规定,夫妻双方结婚以后的财产,无论是小至工资收入,还是大至投资性收益,都属于夫妻的共同财产,当然双方另有规定的除外,具体规定可以参照《婚姻法》解释二的第十一条。明确婚前财产和婚后财产,是有利于夫妻双方在出现离婚情况后的财产分配处理的。如果出现离婚的情况,婚前财产肯定划归个人,与婚前无异,前提肯定是做好了婚前财产公证又或是有确凿证据可以证明那是婚前财产,婚后的共同财产双方可以自行协调分配,协调不成再走离婚诉讼程序。房子作为大额不动产,在判断属于什么财产的时候,肯定绕不开产权问题,也就是房屋所有权的问题。婚房是结婚时居住的房子,默认一般的家庭是准备好了婚房再准备酒席和去领证的,所以房子是在领取结婚证前就已经购买好。先讨论结婚后买房的情况,这样的房子,就要看产权属于谁,先假设房子是男方父母全款购买,假如房子写了父母的名字,房子的产权肯定是属于父母,与夫妻双方都没有关系;假如房子写了男方的名字,则这套房子可以视为是男方父母对其子女的赠与行为,产权与女方毫无关系,详情可见《中华人民共和国婚姻法》解释(三)的第七条,这种情况下即便是已经结婚了,这个房子也是属于男方的个人财产,并不属于夫妻双方共同财产;假如房子写了夫妻双方的名字,那房子产权属于夫妻双方,也就是所谓的夫妻共同财产。以上三种情况都是比较常见的,当然并不是所有父母都负担的起全额买房,最普遍的情况是一方父母出买房首付款,其余贷款由夫妻二人婚后共同偿还,法律上一般认定这类房产属于夫妻双方的共同财产。婚前买房的情况,也是同样的要看产权的归属,婚前买房如果写子女的名字,房产肯定属于子女,不用考虑属不属于共同财产,假如房产写了夫妻双方的名字,产权属于夫妻双方,是夫妻双方的共同财产。
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