父母给女儿的婚房属于夫妻共有财产吗-法师兄

现代人的法制观念提高的同时，对于在婚姻中遇到的相关法律问题，人们也是愈发地关注起来。其中尤为关注的，是关于大额资产的处理，最常见的当然就是房子了。不少女方家长甚至女方，都会要求男方有房，有房有车可谓是不少女方家长的硬性指标。房价高企的今日，不少年轻人的婚房都不免由父母资助购买，既有婚前由父母全额资助购买的情况，也有父母资助首付，剩下的房贷由夫妻双方共同偿还的情况，不少人都纠结房子到底是婚前买好还是婚后买好，到底需不需要父母资助，这最后都反映了人们重视自身权力的维护，那父母给儿女的婚房算不算夫妻共同财产呢。再说婚房的问题前，先说清婚姻关系内的财产问题。一般来说，大家最常听到的是婚前财产和婚后财产的划分方法，这种划分方法是没有错误的。以婚姻关系何时成立为划分界限，结婚前的财产属于婚前财产，结婚后的财产属于婚后财产。由于我国法律的规定，夫妻双方结婚以后的财产，无论是小至工资收入，还是大至投资性收益，都属于夫妻的共同财产，当然双方另有规定的除外，具体规定可以参照《婚姻法》解释二的第十一条。明确婚前财产和婚后财产，是有利于夫妻双方在出现离婚情况后的财产分配处理的。如果出现离婚的情况，婚前财产肯定划归个人，与婚前无异，前提肯定是做好了婚前财产公证又或是有确凿证据可以证明那是婚前财产，婚后的共同财产双方可以自行协调分配，协调不成再走离婚诉讼程序。房子作为大额不动产，在判断属于什么财产的时候，肯定绕不开产权问题，也就是房屋所有权的问题。婚房是结婚时居住的房子，默认一般的家庭是准备好了婚房再准备酒席和去领证的，所以房子是在领取结婚证前就已经购买好。先讨论结婚后买房的情况，这样的房子，就要看产权属于谁，先假设房子是男方父母全款购买，假如房子写了父母的名字，房子的产权肯定是属于父母，与夫妻双方都没有关系;假如房子写了男方的名字，则这套房子可以视为是男方父母对其子女的赠与行为，产权与女方毫无关系，详情可见《中华人民共和国婚姻法》解释(三)的第七条，这种情况下即便是已经结婚了，这个房子也是属于男方的个人财产，并不属于夫妻双方共同财产;假如房子写了夫妻双方的名字，那房子产权属于夫妻双方，也就是所谓的夫妻共同财产。以上三种情况都是比较常见的，当然并不是所有父母都负担的起全额买房，最普遍的情况是一方父母出买房首付款，其余贷款由夫妻二人婚后共同偿还，法律上一般认定这类房产属于夫妻双方的共同财产。婚前买房的情况，也是同样的要看产权的归属，婚前买房如果写子女的名字，房产肯定属于子女，不用考虑属不属于共同财产，假如房产写了夫妻双方的名字，产权属于夫妻双方，是夫妻双方的共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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婚后父母赠与房产属于夫妻共同财产吗?最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条给出了明确的答复。其中明确规定...

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除非加了儿媳名字，或男方父母明确表示这是赠与小夫妻的共同财产，否则就是儿子的个人财产。只写儿子一人名的话，不管是全款，还是首付，都是儿子的个人财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千零六十三条第三项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

明确赠与你女儿,并且在办理房产手续时也注为为你女儿独有结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。具体包括： 1、工资、奖金; 2、生产、经营的收益; 3、知识产权的收益; 4、继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外 5、夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应当认定为夫妻共同财产。

根据我国相关法律规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。该房屋性质应认定为一方婚前个人财产。离婚时另一方确无房屋居住的，可判其暂住或享有房屋产权的一方给予另一方一次性的经济帮助。所以，你为你儿子购置的房屋，其产权是属于你儿子本人的，不是夫妻共同财产。