二手房交了定金还能退吗

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• 问二手房定金交了能退吗
  

  二手房定金交了是可以退的，在卖方违约的情况下，作为买方可以要求对方双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

• 问买二手房交了订金还能退吗
  

  买二手房交了定金可以退的有三种情况：任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的，应赔付定金双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定生意合同定金可以退还；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，不归责于任何一方，定金可以退还；其他情况定金均不可退。

• 问二手房交了定金后能退吗
  

  在选中好房子之后，中介或出卖人首要要求购房者先交定金并同时签定合同，一般这种定金约定是对购房者和出卖人的约束，购房者往往在定金不退的压力下，牵强的承受对方的不平等条款，自己实在的想法不能体现在合同中，有失合同的公平公正。其实许多人认为，交完定金无论是什么情况，定金是不能交还的，甚至部分人爽性不要定金了，甘心丢掉了，其实这是一种误解，定金也是可以退的。

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