新房沉降多处渗水可以退房吗

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• 问新房经常渗水是不是可以要求赔偿
  

  可以要求赔偿的。 一般新的商品房，从交房之日起，开发商有5年的质保期（包括屋顶漏水和墙面渗水）。 如果是由于开发商的原因漏水的话，当事人可以找物业，物业能修的他们会修，他们不能修的会找开发商来负责的。具体损失的赔偿可以根据具体情况来定。

• 问开发商房屋漏水可以不做防渗处理吗
  

  我认为可以不做防渗处理是无依据的,因为房屋也是一种商品,任何商品都必须符合能为消费者安全可靠无害使用的要求,必须体现商品应具有的最基本的使用价值.本案中开发商不做防渗处理致墙体渗水墙面发霉,显然是不符合上述要求的,因此开发商的说法不能成立,你们可向其主张权利.换句话说其如何处理墙面是他的事,要求所购的房屋不渗水不发霉则是你们正当的权益.

• 问买新房有渗水问题怎么处理
  

  这种情况解除合同需要承担违约责任，除非房屋有重大质量问题

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