新房经常渗水是不是可以要求赔偿

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• 问买房外墙渗水可以退房吗？
  

  保修期内房屋外墙漏水影响正常居住的，可以退房并要求赔偿。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和责任，房屋保修期一般从工程竣工验收之日起计算。房屋外墙漏水难以通过修复解决的，允许解除合同退房。

• 问房子漏水可以要求赔偿吗
  

  可以依法索赔，因他人原因和过错致使你的财产受到损失，他人必须予以赔偿。你可以与其协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。要求其恢复原样，赔偿损失。诉讼的对象可以是使用人，也可以是房屋所有人。轻微损失可让对方找人维修，也可以让对方出材料款和人工费你自行找人或自己维修。损失较大或重大，可请专业鉴定机构进行评估

• 问二手房墙壁有渗水可以维修吗
  

  可以维修，但建议保留好证据。一旦协商不成，到法院解决时是证据 中华人民共和国民事诉讼法 第六十三条证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见； （八）勘验笔录。 证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

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