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公司申请变更登记需要提交以下材料: 1. 公司登记(备案)申请书。 2. 关于修改公司章程的决议、决定(变更登记事项涉及公司章程修改的,提...
办理生育证明需要的材料包括:1、结婚证、身份证、户口本原件及复印件,需提供两张结婚照片。如果是未婚生育或未婚收养,需持小孩出生证或小孩收养证...
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一、购房合同备案所需资料 当前楼市的商品房多为期房,有些房屋甚至尚未开始施工,就已经开始内部预约销售。购房者与开发商签订购房合同时,虽然已达成协议,但合同能否顺利执行很难保证。有些开发商会暗中进行二次抵押,有些商品房的产权被其他投资者分割等情况。 二、购房合同备案流程 1. 购房者与开发商签订购房合同时,应先进行初步草签,确保合同内容准确无误,双方无异议后,再进行网上签约。商品房网上签约后,开发商进行合同备案。备案完成后,相关部门审核后颁发备案号,并打印出合同文本。买卖双方签字盖章,各持相应份数。合同签约完毕后,房地产管理部门审核并返回一个以06开头的9位数备案号,表明合同备案成功。 2. 具体的操作步骤和细节,可以咨询开发商或房管局产权市场处。 3. 查询合同备案登记情况,可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道,输入身份证号及合同备案登记号,并选择正确备案时间即可。 三、购房合同与备案购房合同的区别 1. 购房合同是指根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房所达成的协议。实行购房合同备案制度可以对开发商进行有效的制约,促进其按章办理产权证,使购房者更加放心。 2. 当前楼市的商品房多为期房,有些房屋甚至尚未开始施工,就已经开始内部预约销售。购房者虽然与开发商签订了购房合同,但合同能否顺利执行很难保证。有些开发商会暗中进行二次抵押,有些商品房的产权被其他投资者分割等情况。因此,购房者在购房时应格外注意合同条款,以避免遭受一房二主等问题的困扰。
交通事故诉讼所需的材料包括: 1. 民事起诉状,人民法院和每位被告各一份; 2. 交通事故证据材料,包括以下内容: 1. 医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证、病历和诊断证明; 2. 医疗机构出具的误工时间证明、工作单位出具的收入证明; 3. 证明交通费的正式票据; 4. 受害人及近亲属的户籍证明,如受害人系农村户口,需提供发生交通事故时已在城镇居住一年以上、且有固定收入的证明; 5. 受害人丧失劳动能力或者伤残的证明; 6. 被扶养人与受害人系近亲属的证明,以及被扶养人为未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的证明; 7. 其他证据材料,如《交通事故责任认定书》等。 上述证据材料需根据案件具体情况做出相应增减,并按照民事起诉状的份数提交给人民法院。 此外,还需向人民法院提交原告身份证复印件或营业执照副本复印件等材料。
一、夫妻离婚涉及房屋转移时,应由双方共同向民政部门申请登记,并在达成财产协议后到房管局办理房产过户手续。过户手续即为买卖过户,通常需要一周左右的时间。 二、离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产时,无需办理过多手续,只需按照房管局规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记有所区别。其主要适用于离婚析产。根据规定,双方无需支付交易税费。 析产基本步骤: 1. 到公证处办理析产公证(如离婚判决书已存在,则无需办理公证)。 2. 到交易中心办理转绘。 3. 到房管局办理免征契税申请。 4. 办理析产登记手续并缴纳登记费。 5. 取得相关证据。
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