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未成年人拥有的房产是否可以进行查封?

2024-11-09
根据相关法律法规,在特定情况下,法院可以依法对以未成年子女名义注册的房地产采取强制执行措施。这些特定情况包括: 1. 购买时,未成年人产权所有人及其家庭无稳定收入来源; 2. 未成年人并非通过遗嘱、奖赏、除父母外的第三方捐赠、报酬或其他盈利所得等方式获取房地产。 针对上述两种不同情况,具体的执行措施如下: 1. 如果充分证据证明该房屋是由未成年人自行购买的,则法院将无法采取查封措施。 如果法院调查发现,父母曾经将财产转移至未成年人名下用于购买该房屋,则法院有权对此采取查封措施。 2. 法院在执行过程中,主要针对的是被执行人的财产,而非未成年子女的个人财产。根据《民事诉讼法》第二百四十四条的规定,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 采取前款措施,人民法院应当作出裁定。

相关法规

《民事诉讼法》第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 采取前款措施,人民法院应当作出裁定。

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