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划拨土地如何转为出让土地 1、以划拨方式取得的国有土地使用权需要转让的，应当报有批准权的人民政府批准(一般为土地所在的市、县人民政府)。准予...
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是的。一、已缴纳全部土地出让金；二、属于房屋建设项目的，必须完成开发投资总额的25项％以上，属于开发土地的，应当形成工业用地或者其他建设用地。根据《中华人民共和国城市国有土地使用权转让暂行条例》：1、第二十条土地使用权转让应当签订转让合同。2、第二十一条土地使用权转让时，土地使用权转让合同和登记文件中规定的权利和义务应当转让。3、第二十二条土地使用者通过转让取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权转让合同规定的使用年限，减去原土地使用者使用年限后的剩余年限。4、第二十三条土地使用权转让时，其他地上建筑物和其他附着物的所有权应当相应转让。5、第二十四条地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权的，依照市、县人民政府的规定办理土地使用权转让。7、第二十六条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。当土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要的措施。为了提高土地利用率，优化资源配置，国家允许工业用地转让。有关企业在转让工业用地时，应当遵守工业用地转让规定，规范经营。违反有关规定的，转让无效。
经出质人与质权人协商同意转让的可以转让。根据法律规定，以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。
经出质人与质权人协商同意转让的可以转让。根据法律规定，以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。
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