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工业土地股权转让如何办理

2022-01-01
是的。一、已缴纳全部土地出让金;二、属于房屋建设项目的,必须完成开发投资总额的25项%以上,属于开发土地的,应当形成工业用地或者其他建设用地。根据《中华人民共和国城市国有土地使用权转让暂行条例》:1、第二十条土地使用权转让应当签订转让合同。2、第二十一条土地使用权转让时,土地使用权转让合同和登记文件中规定的权利和义务应当转让。3、第二十二条土地使用者通过转让取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权转让合同规定的使用年限,减去原土地使用者使用年限后的剩余年限。4、第二十三条土地使用权转让时,其他地上建筑物和其他附着物的所有权应当相应转让。5、第二十四条地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人,享有建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权的,依照市、县人民政府的规定办理土地使用权转让。7、第二十六条土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府有优先购买权。当土地使用权转让的市场价格不合理上涨时,市、县人民政府可以采取必要的措施。为了提高土地利用率,优化资源配置,国家允许工业用地转让。有关企业在转让工业用地时,应当遵守工业用地转让规定,规范经营。违反有关规定的,转让无效。

相关法规

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条,土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。

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