工业土地股权转让如何办理-法师兄

是的。一、已缴纳全部土地出让金；二、属于房屋建设项目的，必须完成开发投资总额的25项％以上，属于开发土地的，应当形成工业用地或者其他建设用地。根据《中华人民共和国城市国有土地使用权转让暂行条例》：1、第二十条土地使用权转让应当签订转让合同。2、第二十一条土地使用权转让时，土地使用权转让合同和登记文件中规定的权利和义务应当转让。3、第二十二条土地使用者通过转让取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权转让合同规定的使用年限，减去原土地使用者使用年限后的剩余年限。4、第二十三条土地使用权转让时，其他地上建筑物和其他附着物的所有权应当相应转让。5、第二十四条地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权的，依照市、县人民政府的规定办理土地使用权转让。7、第二十六条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。当土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要的措施。为了提高土地利用率，优化资源配置，国家允许工业用地转让。有关企业在转让工业用地时，应当遵守工业用地转让规定，规范经营。违反有关规定的，转让无效。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。

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先到工商局办理股权转让手续，如法定代表人也同时变更，还要办理相应的变更手续。提交材料：1。股权转让协议（部分地方工商局要求公证）；2、公司原...

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有限责任公司股权转让如何办理， 1.内部转让我国《公司法》采取股权内部自由转让的原则，即股东可以自由地向公司现有其他股东转让其所持有的股权。...

一、先到工商局办理股权转让手续，如法定代表人也同时变更的，还要办理相应变更手续。提交材料： 1、股权转让协议(有些地方的工商局会要求办理公证); 2、公司原股东的股东会决议(说明同意股权转让，原股东放弃优先购买权); 3、公司新股东的股东会决议(通过章程修正案、涉及公司监事变更的也要在此说明); 4、章程修正案; 5、公司营业执照正、副本; 6、工商局领取的表格一套(也可网上下载); 7、针对股权转让手续，有些地方的工商局会要求公司新、老股东全体到场，所以最好先到工商局咨询一下。涉及法定代表人、监事变更的，还应提供新人选的身份证原件，以供工商核对。? 二、新的营业执照办理完后，再到税务局办理变更手续。除了带上办理工商变更时的所有文本材料、新股东身份证复印件、新法定代表人身份证复印件，再加上税务局领取的变更表格、新的营业执照、原税务登记证正、副本。根据个人所得税法的相关规定，对股权转让、变更等，需按一定的标准，由地税机关对股权转让价格进行核定，并征收相应的个人所得税。

可以。 1、已经缴纳了全部的土地出让金； 2、属于房屋建设工程的，须完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，须形成工业用地或者其他建设用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》：1、第二十条?土地使用权转让应当签订转让合同。2、第二十一条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。 3、第二十二条土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。 4、第二十三条土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。 5、第二十四条地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。 6、第二十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。 7、第二十六条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要的措施。国家允许工业用地进行转让，是为了提高土地使用率，优化资源配置。相关企业在进行工业用地转让时，要遵守工业用地转让规定，规范操作。如果违背相关规定，一经查出，转让无效。

根据中国公司法律、法规的规定，有限责任公司的所有权转让一般需要办理以下手续。一、公司转让所有权召开公司股东会，研究收购所有权的可行性，分析收购所有权的目的是否符合公司的战略发展，分析收购者的经济实力经营能力，严格按照公司法规定的手续操作。二、聘请律师进行律师职务调查。三、转让和转让双方进行实质性协商和谈判。四、评估、验资（私人有限公司也可协商确定所有权转让价格）。五、所有权转让的公司召开股东会，形成股东会决议，免除转让人股东的相关职务，投票比例和投票方式按原公司章程规定进行，参加会议的股东在股东会决议上签字盖章。六、向股东以外的第三者转让所有权的，转让所有权的股东向公司董事会提出申请，董事会提出股东会讨论表决的股东之间转让所有权的，不需要得到股东会的表决同意，通知公司和其他股东即可。股东向第三权转让给第三者放弃优先购买权，发行放弃优先购买权的约定和证明书。七、双方签订所有权转让协议，对所有权转让额、价格、手续、双方权利和义务作具体规定，作为有效的法律文件约束和规范双方行为。八、需要召开新股东会议，经新股东会表决同意，任命新股东相关职位，表决比例和表决方式按照公司章程规定进行，参加会议的股东在《股东会决议》上签字盖章。讨论新公司的章程，通过后在新公司的章程上签字盖章。九、回收原股东的出资证明书，发行新股东的出资证明书，更改公司股东名单，取消原股东名单，将新股东的名字和名字、地址和转让的出资额记载在股东名单上，相应修改公司章程。但是，出资证明作为公司对股东履行出资义务和享有所有权的证明书，只是股东对抗公司的证明书，不足以产生对外公示的效力。十，将新修改的公司章程，股东及其出资变更等向工商行政管理部门进行工商变更登记。《公司注册管理条例》规定，有限责任公司股东转让所有权的，应当在转让所有权之日起30日内申请变更登记，提交新股东的主体资格证明书或自然人身份证明书。到目前为止，有限责任公司所有权转让的法定程序已经完成。