典当房屋流程

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• 问典当房屋手续
  

  (一)出典人须持有效、和其他有效证明文件，到典当行申请典当，由典当行确认证明文件，并作必要的调查了解。 1、私产：产权所有者须持房屋产权证、本人身份证；属多人共有的，所有权益人都必须出示身份证和签字盖章。 2、集体所有的房产：须持介绍信、、、法人委托书(加盖公章和法人私章)。集体厂矿须持职代会证明或董事会决定。法人身份证和经办有身份证等。(二)出典人与典当行签订典当合同，按照典当规则确定典期、典金、典息及综合手续费等。(三)典当合同公证。由出典人与典当行，一起到机关对典当合同进行公证。(四)他项权利登记。由出典人与典当合同、公证书等到市产权监理处，办理房屋产权他项权利登记的有关手续。(五)出典人应将所典房屋钥匙交典当行保管，由典当行开具正式当票，支付出典人典金。典当期满，出典人还回典金，赎回所典房屋。否则，典当行当按规定处理。

• 问典当房屋步骤
  

  (一)出典人须持有效、和其他有效证明文件，到典当行申请典当，由典当行确认证明文件，并作必要的调查了解。 1、私产：产权所有者须持房屋产权证、本人身份证；属多人共有的，所有权益人都必须出示身份证和签字盖章。 2、集体所有的房产：须持介绍信、、、法人委托书(加盖公章和法人私章)。集体厂矿须持职代会证明或董事会决定。法人身份证和经办有身份证等。(二)出典人与典当行签订典当合同，按照典当规则确定典期、典金、典息及综合手续费等。(三)典当合同公证。由出典人与典当行，一起到机关对典当合同进行公证。(四)他项权利登记。由出典人与典当合同、公证书等到市产权监理处，办理房屋产权他项权利登记的有关手续。(五)出典人应将所典房屋钥匙交典当行保管，由典当行开具正式当票，支付出典人典金。典当期满，出典人还回典金，赎回所典房屋。否则，典当行当按规定处理。

• 问房屋转让应当是何流程
  

  (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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