承包集体土地上的养殖场拆迁怎么赔偿？

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• 问养殖场拆迁怎么赔偿养殖户的损失
  

  1、养殖场遇拆迁，一般是补偿养殖户而不是对养殖户进行赔偿，当地行政机关主要是补偿养殖户们的安置补助费、停产停业损失、搬迁费等。 2、养殖户们从事养殖的，肯定要在地上盖建养殖棚房或者员工宿舍，并且配置一系列的养殖设施。 3、在关停拆迁过程中，对这部分地上附着物也应当给予合理的补偿。

• 问集体土地上的企业拆迁怎么赔偿
  

  需要补偿的项目： 1、房屋（所有权人）、土地及附属物补偿费用 2、租金差价（承租房屋的企业） 3、搬迁和安置补偿费用 4、停产停业损失、补助和奖励费用、其他无形资产损失。 集体土地上企业拆迁的补偿与国有土地上企业拆迁补偿最大的区别就在于土地相关补偿费用。对于集体土地的补偿，有关的法律依据主要是《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准定。可以看出，此规定市针对征收用于农业生产的耕地的，而没有关于商业用途的集体土地的补偿标准。法律上面对这部分的规定是空白的。 此外，各个地方的关于集体土地拆迁相关的法律法规内容都不尽相同，在实践中会遇到各种各样的问题，例如《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第二条规定："在本市行政区域内因国家建设征用集体土地（以下简称征地）或者因农村建设占用集体土地（以下简称占地）拆迁房屋，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。征地拆迁宅基地以外的房屋的，按照本市有关规定执行。"根据该规定，对非宅基地的征收不适用该办法，导致无法可依，实践中会有很多问题。

• 问养殖场拆迁房怎么赔偿
  

  如果是违建从而被强制拆迁的话，那是没有任何的补偿的，因为你是违建在先，只能够自己承担损失。如果养殖场是由于环保的问题被要求进行搬迁，那是可以得到一些补偿的，至于到底有多少，那可就是看当地是如何要求的了。

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