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1、推出贷款申请,借款人向金融机构提出用途、还款来源、贷款利率、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构贷款范畴,接着就需要准备相应资料。...
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1、办理流程:评估房子——银行面签——银行批贷——建委做抵押登记——银行放款。 2、银行都是只看您的所有证件的原件,留复印件,但是收入证明是要原件的。 3、配偶的证件复印件留一套,如果一个人的收入证明够的情况下那只开一个人的就可以的。 4、这个未婚证明看走哪个银行,有的银行是不需要的,一般情况下是去户口所在地的民政局或者派出所。 5、现房的抵押贷款都是专款专用的,不可能再打到另一个银行您个人的账户的。 6、银行是看原件留复印件的。 7、办理周期:北京的房子全款的情况下资料齐是15-22个工作日左右,具体要看房子是哪个区域的。 补充问题1、利率:征信没有问题的情况下是可以做到基准利率的。 2、评估所会根据您的房屋性质和您房屋的评估总值来收费的,一般情况下住宅是收取400-500元左右的评估费的。
1、推出贷款申请,借款人向金融机构提出用途、还款来源、贷款利率、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构贷款范畴,接着就需要准备相应资料。2、准备贷款资料如果是个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶、薄、、个人消费用途相应合同、婚姻状况证明、。如果是企业需要抵押房产,所需要提供材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月流水、去年年度财务报表和近半年财务报表、资产证明(会根据不同银行有不同材料提供)。此环节是房产抵押贷款流程中相当重要一环,因为很多客户在进行贷款时候都急需用钱,如果可以提前将这些材料准备好,将省去很大麻烦。3、看房评估,提交以上材料后,银行根据所提交材料要对抵押房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要一环,此环节直接决定着你房屋抵押贷款额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定出入,因为评估机构会考虑多重因素。4、评定房屋市值,找房产中介确定抵押房产市值,找评估所对抵押房产市值做评估。5、报批贷款,将审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把资料准备齐全,如果到时候有缺少会影响贷款进度。6、借款合同公证,借款人级抵押人填写借款合同及相关文件、签字、盖手印,由人员对其进行公证。7、抵押登记手续,银行房屋产权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。
1、推出贷款申请,借款人向金融机构提出用途、还款来源、贷款利率、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构贷款范畴,接着就需要准备相应资料。2、准备贷款资料如果是个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶、薄、、个人消费用途相应合同、婚姻状况证明、。如果是企业需要抵押房产,所需要提供材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月流水、去年年度财务报表和近半年财务报表、资产证明(会根据不同银行有不同材料提供)。此环节是房产抵押贷款流程中相当重要一环,因为很多客户在进行贷款时候都急需用钱,如果可以提前将这些材料准备好,将省去很大麻烦。3、看房评估,提交以上材料后,银行根据所提交材料要对抵押房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要一环,此环节直接决定着你房屋抵押贷款额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定出入,因为评估机构会考虑多重因素。4、评定房屋市值,找房产中介确定抵押房产市值,找评估所对抵押房产市值做评估。5、报批贷款,将审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把资料准备齐全,如果到时候有缺少会影响贷款进度。6、借款合同公证,借款人级抵押人填写借款合同及相关文件、签字、盖手印,由人员对其进行公证。7、抵押登记手续,银行房屋产权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。
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