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1、推出贷款申请,借款人向金融机构提出用途、还款来源、贷款利率、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构贷款范畴,接着就需要准备相应资料。...
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民间借贷房产抵押贷款流程如下:一、需要借款客户电话咨询。二、需要借款客户把借款所需证件送到贷款公司初审。三、需要贷款公司工作人员现场验房并确认借款金额及借款期限,并填写“客户借款申请表”等借款流程确认单。四、需要贷款公司指定工作人员与借款客户到公证处办理委托公证手续(委托内容详见“委托书协议”)五、需要贷款公司工作人员与借款客户到房屋所属地市房产局办理房产查档手续,并证实该抵押房产无抵押、无查封、等不良状况。六、需要贷款公司工作人员与借款客户到房屋所属地市房产局抵押窗口办理该房产的抵押登记手续并签写借款合同、抵押合同、借款合同补充协议及签印收条。七、需要贷款公司把借款交付借款客户。八、需要借款客户按期偿还借款本金及借款利息并与“领海快贷”工作人员办理解除抵押手续。九、需要借款结束。
1、推出贷款申请,借款人向金融机构提出用途、还款来源、贷款利率、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构贷款范畴,接着就需要准备相应资料。2、准备贷款资料如果是个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶、薄、、个人消费用途相应合同、婚姻状况证明、。如果是企业需要抵押房产,所需要提供材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月流水、去年年度财务报表和近半年财务报表、资产证明(会根据不同银行有不同材料提供)。此环节是房产抵押贷款流程中相当重要一环,因为很多客户在进行贷款时候都急需用钱,如果可以提前将这些材料准备好,将省去很大麻烦。3、看房评估,提交以上材料后,银行根据所提交材料要对抵押房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要一环,此环节直接决定着你房屋抵押贷款额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定出入,因为评估机构会考虑多重因素。4、评定房屋市值,找房产中介确定抵押房产市值,找评估所对抵押房产市值做评估。5、报批贷款,将审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把资料准备齐全,如果到时候有缺少会影响贷款进度。6、借款合同公证,借款人级抵押人填写借款合同及相关文件、签字、盖手印,由人员对其进行公证。7、抵押登记手续,银行房屋产权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。
民间借贷房产抵押贷款流程如下:一、需要借款客户电话咨询。二、需要借款客户把借款所需证件送到贷款公司初审。三、需要贷款公司工作人员现场验房并确认借款金额及借款期限,并填写“客户借款申请表”等借款流程确认单。四、需要贷款公司指定工作人员与借款客户到公证处办理委托公证手续(委托内容详见“委托书协议”)五、需要贷款公司工作人员与借款客户到房屋所属地市房产局办理房产查档手续,并证实该抵押房产无抵押、无查封、等不良状况。六、需要贷款公司工作人员与借款客户到房屋所属地市房产局抵押窗口办理该房产的抵押登记手续并签写借款合同、抵押合同、借款合同补充协议及签印收条。七、需要贷款公司把借款交付借款客户。八、需要借款客户按期偿还借款本金及借款利息并与“领海快贷”工作人员办理解除抵押手续。九、需要借款结束。
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