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购销合同货款支付方式: 1、一次性付款。该付款方式简单、明确,受到的外力影响因素较少,手续相对单一。 2、分期付款。该付款方式由合同当事人约...
1、一次性付款双方签订售房合同一定期限内(通常是一个月左右的时间)付清房款的95%,剩余5%在交房时一次付清。一次性付款手续简便,房价折扣较...
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1、一次性付款 双方签订售房合同一定期限内(通常是一个月左右的时间)付清房款的95%,剩余5%在交房时一次付清。一次性付款手续简便,房价折扣较高,但占用大量资金。 2、分期付款 一般是在付清首期房款后随工程进度分若干期付款,直至交房后全部付清,有免息付款和低息分期付款两种方式。分期付款方式虽然可以减轻筹资压力及资金风险,但费时费力,也不能享受优惠。 3、银行按揭贷款 即通常所说的房地产抵押贷款,由银行先行支付房款给房产商,以后购房者按协议逐月向银行支付贷款本息的一种付款方式。按揭贷款根据市场上现行的贷款性质不同,又有个人住房公积金贷款、个人住房商业贷款、住房储蓄贷款、楼盘合作方式等。
1、一次付款双方在签订房屋销售合同的一定期限内(通常是一个月左右的时间)支付房费的95%,其馀5%在交房时一次支付。一次付款手续简单,房价折扣高,但占有大量资金。2、分期付款一般在支付第一期房费后,按工程进度分几期付款,直到交房后全额付款,有免息付款和低息分期付款两种方式。分期付款方式可以减轻筹资压力和资金风险,但费时费力,不能享受优惠。3、银行贷款是通常所说的房地产抵押贷款,银行先向房地产经纪人支付房费,然后购房者按合同每月向银行支付贷款利息的支付方式。贷款根据市场上现行的贷款性质,有个人住房公积金贷款、个人住房商业贷款、住房公积金贷款、大楼合作方式等。
一次性付款。一次性支付一般是指购房者在与开发商签订合同后,可以立即将购房款一次性支付给开发商的支付方式。这样也很简单直接,相关手续很少,很受开发商欢迎。第二,分批付款。分批支付不同于抵押贷款,分批支付不经过银行。通常指的是购房者有足够的购房资金,并能够在约定时间内分批次向开发商支付购房款的付款方式。第三,公积金贷款。公积金贷款是国家推出的惠民购房支付方式。因为公积金贷款的贷款利率比较低,非常适合经济条件不是很好的购房者。但是,公积金贷款有最高限额和存款时间限制。第四,商业贷款。商业贷款是指在支付相应的首付后,通过商业银行进行贷款。由于商业贷款审批时间快,申请条件广,金额没有公积金贷款那么严格,所以目前购房贷款的主要方式是商业贷款。5、混合贷款。混合贷款是公积金贷款和商业贷款共同使用,在购房过程中共同使用的支付方式。常用于公积金贷款使用额度达到上限,剩余款项不能一次性支付的情况。
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