江门房屋买卖流程是怎样的？

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• 问房屋买卖流程是怎样的？
  

  1、买卖双方签订买卖合同即《房屋买卖合同》。买方所需提交资料：身份证和户口本(夫妻双方的)、结婚证、买卖合同、收入证明、营业执照副本加盖公章(上述均为复印件)；卖方所需提交资料：购房合同，借款合同，购房发票、契税发票，银行对账单及借款凭证；身份证、户口本复印件及卖方声明、卖方配偶同意出售声明原件； 2、对所交易的房屋进行评估,买卖双方需带齐身份证、户口本、买卖合同及产权证复印件； 3、买方将申请贷款的资料报送到银行,得到银行的贷款批准并发放到贷款专用账户； 4、卖方办理完结提前还贷手续并办理注销抵押登记事项； 5、卖方办理完结注销抵押手续后,双方去交易中心过户； 6、买方支付给卖方除提前还贷以外部分的剩余房款； 7、买方产权证下发后,办理抵押登记； 8、他项权利证书由银行收执,买方取回房产证。

• 问江门买房贷款流程是怎样的
  

  （1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书； （2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）； （3）合法的商品房购房合同或协议；（需盖有房管局备案章） （4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明； （5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据； （6）有效的担保证明； （7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

• 问房屋买卖流程是怎样的?
  

  房屋买卖的流程如下： 1签订买卖合同； 2准备首付款，冻结； 3评估公司评估（出具评估报告）； 4向银行申请贷款，等银行审批； 5网签； 6房地产交易中心过户； 7缴税领证； 8银行解冻购房款； 9抵押登记； 10物业交接，水电过户； 11土地证查档（办理土地证）。 如果是一次性付款的取消3、4、9项第2项换为，准备购房款。

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