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⑴劳动纠纷是劳动关系当事人之间的争议。劳动关系当事人,一方为劳动者,另一方为用人单位。劳动者主要是指与在中国境内的企业、个体经济组织建立劳动...
⑴劳动纠纷是劳动关系当事人之间的争议。劳动关系当事人,一方为劳动者,另一方为用人单位。劳动者主要是指与在中国境内的企业、个体经济组织建立劳动...
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房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织,也可以是房地产管理机关,其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。
1、主体的多样性,土地所有权的争议一般发生在国家和集体之间,集体和集体之间;使用权的争议则是发生在国家和集体之间、集体和集体之间。也有发生在国家或集体和个人以及个人和个人之间。2、客体的特定性,一般表现为土地所有权和使用权归谁所有、由谁来行使问题。3、争议大都表现为情况复杂、年代久远、查证难度大以及政策性强等特性。4、土地权属争议有特定的程序。引起土地纠纷的主要原因有:(1)相邻单位或个人之间权属界线不清;(2)实地面积与批准面积不一致;(3)用地手续不完备;(4)有关补偿、安置等措施未落实;(5)国家政策体制变动;(6)土地租赁、借用或重复征用、划拨等引起土地权属紊乱;(7)农田基本建设造成的土地原有状况的改变和地界变更而又无原始记载,以及其他历史原因遗留问题等。
劳动争议的特点:1。争议是劳动关系当事人之间的争议。劳动关系当事人是劳动者,另一方是用人单位。劳动者主要是指与中国企业、个体经济组织建立劳动合同关系的职工,与国家机关、事业单位、社会团体建立劳动合同关系的职工。用人单位是指在中国境内与劳动者签订劳动合同的企业、个体经济组织、国家机关、事业单位和社会团体。无劳动法关系主体身份者之间的争议,不属于劳动争议。如果争议不发生在劳动关系双方之间,即使争议涉及劳动问题,也不构成劳动争议。例如,劳动者之间的争议、用人单位之间的劳动力流动、劳动者或用人单位与劳动行政管理之间的争议、劳动者或用人单位与劳动行政部门之间的争议、劳动者或用人单位与劳动服务主体之间的争议等。2、纠纷的内容涉及劳动权利和义务,是实现劳动关系的纠纷。劳动关系是劳动权利义务关系。劳动者与用人单位之间不存在劳动权利与劳动义务之间的争议的,不属于劳动争议范畴。劳动权利和义务的内容非常广泛,包括就业、工资、工时、劳动保护、劳动保险、劳动福利、职业培训、民主管理、奖惩等。3、纠纷可以表现为非对抗性矛盾,也可以表现为对抗性矛盾,在一定条件下可以相互转化。一般而言,劳动纠正表现为非对抗性矛盾,给社会和经济带来不利影响。
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