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如果是你们两个人私自签订是不具有法律效力,只有按照一定的程序,经房地产管理部门办理有关手续方可成交。还有,房地产转让合同应当载明下列主要内容...
购房协议如果双方协商一致可以转让,如果不能协商一致转让方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,损失赔偿额应当相当于因违约所造...
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购房协议如果双方协商一致可以转让,如果不能协商一致转让方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。根据《民法典》第五百八十四条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
夫妻共有产权房可以转让给一方。夫妻双方可以对婚内财产达成书面约定,双方可以约定共同拥有的房屋归一方所有,另一方不享有房屋的所有权,达成协议后,再去不动产登记机关提出申请,并且提供相应的证件和证明材料,协议是自愿达成的,不动产登记机关应当为当事人办理过户登记,将房屋转让给另一方。
据你所述,按照民法中意思自治的原则和相应的规定,民事行为可以由双方协商解决,你所说的问题主要是抚养权的变更问题,如果你与前妻对之前的协议变更能相互协商一致,是具有法律效力的,建议最好在婚姻登记机关备存一份!如协商不成,可以向法院起诉变更抚养权关系,如孩子已满十岁,需要尊重孩子的意见,你想保险点,可以通过诉讼程序,取得调解书或者判决书!
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