女方房产可以第三方转让给丈夫吗？

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• 问女方去世丈夫可以直接继承房产吗
  

  首先，这房属于你们夫妻共同所有；其二，你们双方均互相就其遗产享有继承权；男方或者女方的子女或父母对其财产享有继承权。其三，女方先去世，其丈夫和女方的女儿共同对女方的房产享有继承权。 我们的办公地址：成都市蜀汉路248号法典律师大楼（四川省高院斜对面）。

• 问丈夫不在国内买房可以转让给妻子吗
  

  这个要看他的房子是还没下来还是下不来，如果是还没下来只要写协议就可以了，如果下不来建议不要买。没有取得房产证的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的，房产转让不受法律保护。一般情况下，只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人，才具有转让的条件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法办理房产证的，可以提前转让。在转让时，要告知购买人未取得房产证的事实，并协助购买人办理房产手续。同时，如果房屋已经在房产管理局备案，还需要办理备案变更登记手续。

• 问安置房合同可以转让第三方吗
  

  预售合同才可以转让，安置房合同不可以转让。 但是应该是有条件的。1．转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。2．预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房，如果转让的标的物已经竣工验收，预购方已经实际取得预售商品房产权后，将商品房再转让给他人，不是预售合同转让，应按商品房买卖关系处理，同时，预售合同转让行为必须是行为人真实意思表示，否则转让行为无效。3．预售合同必须合法有效，才允许预售合同转让，否则预售合同转让无效。4．预售合同转让必须签订转让合同，不必重新签订新预售合同。

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