房产继承赠与直系亲属需要缴纳个税吗

大家都在问查看更多

• 问直系亲属赠与房产需要缴纳哪些税费
  

  系亲属办理赠予住房过户，在到房管，办理增与过户缴纳全额契税3%--4%印花税费万分之五，需要双方先到公证处，不建议办理增与，办理增与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%得到公证书，手续费几百元，如果住房满五唯一

• 问直系亲属赠与房产需要缴纳什么税费?
  

  如果房产赠与公证了,其费用就会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。后一个环节就是到房地产交易去办理房屋权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是,国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括: 1、房屋产权人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; 2、房屋产权人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; 3、房屋产权人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。扩展资料：房产赠与税的缴纳是按照房屋买卖计算，赠与房产所有权都要缴纳契税。房产赠与税有两笔费用：一笔费用是公证费，一笔费用是契税。计算方法房产赠与税：赠与房产所有权还需缴纳契税！与房产的继承过户不同，房产的赠与需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的：首先房产赠与人与受赠人之间需要订立一份房产所有权的赠与书面合同，也就是赠与书。然后赠与人和受赠人带着这份赠与书和房屋的产权证同时到房屋所在地的公证处进行房屋产权赠与的公证。其次需要交纳两笔费用：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取和继承权公证一样，收取标准为受益总额的2%，但不低于200元。

• 问直系亲属赠与房产需要缴纳什么税费
  

  如果房产赠与公证了,其费用就会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价* 1、5%;交易费:6元平米;登记费:80元;评估费:评估额的 0、5%。 后一个环节就是到房地产交易去办理房屋权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价 0、05%的合同印花税。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费

  4,400人已观看

• 1'32
  直系亲属继承遗产顺序

  2,801人已观看

• 0'54
  继承父母的房产需要纳税吗

  2,455人已观看

• 0'53
  继承父母房产要缴多少税

  4,961人已观看

相关普法查看更多

• 
  直系亲属赠与房产需要缴纳哪些税

  304人已浏览

• 
  直系亲属房屋赠与需要缴纳什么税

  121人已浏览

• 
  直系亲属赠与房屋需要缴纳哪些税

  822人已浏览

• 
  赠与房产需要缴纳哪些税，直系亲属赠与房产如何交税

  470人已浏览