房产证是否可以抵押给别人?

大家都在问查看更多

• 问房产可以抵押给别人吗
  

  房产可以抵押给个人吗？房产可以抵押给个人。但是要有一个抵押合同，或者在借款合同中有抵押条款；然后还要到房产局进行抵押登记。拿你们彼此有效的是必须的，提供抵押方还要拿房产本。 1、双方签订一份抵押借款协议； 2、到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记（注明抵押相关事宜）。 3、办好他项权利登记后，人收存它项权证；可以由你持有。 4、你的朋友不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。房产证原件给他，没有你的授权，他是无法拿房产证原件去再次抵押的。他持有房产证原件，抵押不能生效，办他项权利登记（注明抵押相关事宜），抵押才能生效。

• 问房产证被别人抵押，还可以把房子抵押给其他人吗
  

  可以，但必须征得抵押权人的同意。根据我国有关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人偿还。

• 问房产证是否可以抵押
  

  房产证可以抵押。但下列房地产不得设定抵押： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  别人拿我的房产证可以抵押贷款吗

  7,459人已观看

• 1'12
  房产证抵押给私人无效吗

  2,920人已观看

• 1'21
  房屋抵押给个人有效吗

  2,317人已观看

• 1'12
  夫妻共有房产一方可以抵押吗

  3,400人已观看

相关普法查看更多

• 
  别人拿我的房产证给别人抵押可以吗？

  215人已浏览

• 
  部分抵押的房产是否可以抵押给个人？

  239人已浏览

• 
  房产证是否可以抵押

  192人已浏览

• 
  房产证是否可以抵押

  812人已浏览