国家房产税的规定-法师兄

1、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要加这个规定却是统一的。 2、所以房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税，10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。 (1)纳税人新建、扩建、翻建的房屋，从建成验收的次月起缴纳房产税未经验收使用的，从使用的次月起缴纳房产税。 (2)纳税人自建的房屋，自建成之日的次月起征收房产税。 (3)纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起征收房产税。对于纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。 (4)购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税。 (5)购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税。 (6)房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税。房产税实行按年征收，分期缴纳。

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房产税是中央决定是否允许征收，地方政府决定是否开征，以及征收方法。个人觉得两个可能性！第一、完全不起作用。和以前的调控一样，老百姓就当多交一...

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下列房产免征房产税：企业主管部门所属的学校、医院、疗养院、托儿所、幼儿园自用房产、私立学校、诊所、托儿所、幼儿园自用房产，均为法律规定的免征...

我国目前并未开征遗产税，也从未发布遗产税相关条例或条例草案。在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费。继承房屋需要缴纳的费用主要是： 1、继承权公证费用。 2、房地产价值评估费用。 3、房地产继承过户税费。

房产租赁税，即营业税，税率是5%。 (一)属私人出租房屋的，需缴纳以下税费: (1)房产税，按租金的4%; (2)营业税，按租金的5%; (3)个人所得税，租金不超过4000元的，按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的，按(租金-已纳税金×(1-20%))的10%; (4)教育附加费，按营业税的3%; (5)城市建设维护税，按营业税的1%; (6)印花税，按租金的0.1%; (7)房屋租赁管理费，按租金的2%。 (二)属企业出租房屋的，需缴纳以下税费: (1)房产税，按租金的12%，按年度缴纳; (2)营业税，按租金的5%; (3)教育附加费，按营业税的3%; (4)城市建设维护税，按营业税的1%; (5)印花税，按租金的0.1%; (6)房屋租赁管理费，按租金的2%; (7)属行政划拨、减免地价款的房屋出租人，按租金的6%补地价款。 (三)属行政、事业、团体出租房屋的，需缴纳以下税费: (1)房产税，按(房产原值×70%)的1.2%，按年度缴纳; (2)营业税，按租金的5%; (3)企业所得税，按(租金-已纳税金-费用)的15%; (4)教育附加费，按营业税的3%; (5)城市建设维护税，按营业税的1%; (6)印花税，按租金的0.1%。

遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲，遗产税如果征收得当，对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。遗产税常和赠与税联系在一起设立和征收。但是，为了吸引投资和资金流入，也有一些国家和地区故意不设立遗产税或者废除遗产税。