如果没钱买房能退购房定金

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• 问如果交了购房定金能退吗？
  

  一、2001年颁布的《商品房销售管理办法》 第二十二条规定：“不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款，当事人未能订立商品房买卖合的同，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用当事人之间另有约定的，从其约定。” 二、《合同法》 第六条规定：“当事人行使权利，履行义务应当遵循诚实信用原则。”还有一百一十五条、一百一十六条及该法的司法解释等都涉及此问题。 三、担保法解释 第一百一十五条明确，当事人约定以定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金，收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。

• 问购房定金可以退吗买房定金退吗后果
  

  买房子的朋友一定知道，买房要交定金，那么购房交了定金可以退吗？相关的法律规定有下面几个方面： 只要不是合同，协议是没关系的，而且定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房子，然后他付了定金才能还你的，开发商收了钱是不会再吐出来的，就是东墙补西墙，如果没有预售许可证的话，肯定能退的。

• 问没看房屋认购协议就交了认购定金，如果退房，能要求退认购金吗？
  

  如果你没看房屋认购协议内容就交了认购定金的责任不在甲方，定金不得要求退回。

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