银行强制选择抵押物的条件是什么？

大家都在问查看更多

• 问银行为什么会克制抵押物?
  

  银行抵押贷款不属于破产债权。已作为银行贷款等债权的抵押物或者其他担保物的财产，一般不能作为清偿的财产。因为，作为抵押物或者其他担保物的财产在债务人不能履行义务时，实际上已转换成债权人的财产。债务人已不能对它们再行使权利。看看债权的清偿顺序，你就知道为何银行喜欢抵押物了。清偿顺序：担保债权——破产费用——共益债权——职工费用及保险——所欠税金——普通破产债权——优先股——普通股。注意担保债权不属于破产债权。如果担保物变卖以后不足以清偿债务的，未清偿部分可以列入破产债权继续要求清偿。担保债权后面的，从破产费用至普通破产债权，都属于破产债权。

• 问银行抵押贷款的条件是什么
  

  1、有合法的身份； 2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 3、有合法有效的购房合同； 4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价30％的首付款； 5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内； 6、能够提供贷款行认可的有效担保； 7、贷款银行规定的其他条件。

• 问银行抵押贷款的条件是什么？
  

  1、有合法的身份； 2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 3、有合法有效的购房合同； 4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价30％的首付款； 5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内； 6、能够提供贷款行认可的有效担保； 7、贷款银行规定的其他条件。

相关法律短视频查看更多

• 1'31
  建设工程行使法定抵押权的条件是什么

  2,135人已观看

• 1'39
  房产抵押贷款的条件

  6,020人已观看

• 1'04
  强制离婚需要什么条件

  2,164人已观看

• 1'06
  什么是抵押

  1,816人已观看

相关普法查看更多

• 
  银行选择抵押物的标准是什么？

  142人已浏览

• 
  银行选择抵押物的标准是什么

  161人已浏览

• 
  银行选择抵押物的标准是怎么规定的

  109人已浏览

• 
  银行在选择抵押物的标准如何规定的

  139人已浏览