XX选择抵押物的标准-法师兄

第八条开发银行接受下列价值确实可靠、易于出售、法律允许转让、能够变现的财产作为抵押物：（一）房屋、林木及其他的建筑物；（二）允许转让的土地使用权及其地上定着物；以房屋或者其他地上定着物设定抵押的，应当连同该房屋或者其他地上定着物占用范围内的土地使用权一并抵押；以土地使用权设定抵押的，应当连同该地上房屋或者其他地上定着物一并抵押；（三）机器、设备，船舶等交通运输工具；（四）依法允许抵押的，并经开发银行认可的其他财产。抵押人可以将上述所列财产一并抵押。第九条开发银行不接受下列财产为抵押物：（一）法律、法规禁止买卖的国有土地使用权、自然资源、文物；（二）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（三）被依法查封、扣押或者采取其他强制性措施的财产；（四）以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和使用中的其他社会公益设施；（五）已经折旧完或者在贷款期内将折旧完的固定资产，淘汰、老化、破损和非通用性机器、设备；（六）海关监管的财产或者海关尚未放行的进出境物品；（七）租用或者代保管、代销的财产，尚未付清款项的财产；（八）农村和城市郊区的耕地、宅基地、自留地、自留山以及无地上定着物的集体所有的土地使用权；（九）生活福利设施等不能强制执行或者处分的财产；（十）法律、法规禁止抵押的其他财产或者权利；（十一）开发银行认为不宜作为抵押物的其他财产。第十条开发银行接受下列动产、权利为质物；（一）依法允许转让的汇票、存款单、债券、仓单、提单等有价证券；（二）依法可以转让的股权、股票；（三）开发银行认可的、依法可以质押的其他动产或者权利。第十一条开发银行不接受下列动产、权利为质物：（一）专利、专有技术、商标专用权、著作权等；（二）未履行法定登记手续的动产或者权利；（三）法律、法规禁止流通的、不可转让的动产或者权利。

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银行选择抵押物的标准，下列财产可以抵押： ( 1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物； ( 2)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； (...

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选择权为权利而非义务，因而选择权人并非必须行使选择权，对方当事人更无权强制选择权人行使选择权。但是，如果选择权人不行使选择权，会使选择之债因给付不能确定而无法履行，因此各国法律均规定选择权应于一定期间内行使，选择权人不在规定期间内行使选择权的，选择权归属于他方当事人。选择权的行使未定有期限者，清偿期到来时，无选择权的当事人可定相当合理期限催促选择权人行使选择权，选择权人届时仍未选择的，选择权归催告的当事人。当第三人有选择权时，如果第三人不能或不欲选择时，选择权归债务人。所谓不能选择是指第三人因疾病、不在及其他障碍，不能为选择所谓不欲选择，是指第三人能选择而不想选择。第三人不欲选择时，应将此意思表示于外部，此时无须债权已届清偿期，也无须当事人对第三人限期催告，债务人即享有选择权。

选择权人行使选择权，以一方的意思表示确定一种给付，使债成为简单之债，发生法律关系的变动，因而选择权为形成权。选择权属于双方当事人时，为非专属权，可以继承，也可以基于债权让与或债务承担而移转于其他承受人但当第三人享有选择权时，原则上应由第三人行使，不得转移于他人。选择权与债权有附从关系，一般也不得与债权分离而让与。选择之债的选择权可以归属于债权人、债务人或第三人。一般国家民法都规定，除法律另有规定或当事人另有约定外，选择权属于债务人。即选择之债，依法律的规定而产生者，通常由法律规定其选择权的归属由当事人约定而产生者，依当事人的约定确定选择权的归属当法律无明文规定，当事人也无约定时，权衡债务人及债权人的利益及保证债的顺利履行，选择权应属于债务人。

选择之债的选择权可以归属于债权人、债务人或第三人。一般国家民法都规定，除法律另有规定或当事人另有约定外，选择权属于债务人。即选择之债，依法律的规定而产生者，通常由法律规定其选择权的归属由当事人约定而产生者，依当事人的约定确定选择权的归属当法律无明文规定，当事人也无约定时，权衡债务人及债权人的利益及保证债的顺利履行，选择权应属于债务人。选择权人行使选择权，以一方的意思表示确定一种给付，使债成为简单之债，发生法律关系的变动，因而选择权为形成权。选择权属于双方当事人时，为非专属权，可以继承，也可以基于债权让与或债务承担而移转于其他承受人但当第三人享有选择权时，原则上应由第三人行使，不得转移于他人。选择权与债权有附从关系，一般也不得与债权分离而让与。