没有签租房合同能退房吗

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• 问租房签了定金没有签合同能退吗
  

  租房先交定金没签合同可以退，但是你的行为属于违约，无权请求返还定金。定金的数额由当事人约定；但是不得超过主合同标的额的百分之 二十，超过部分不产生定金的效力。根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之 二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

• 问租房定金能退吗没签合同
  

  承租人可以和出租人协商退还定金，协商一致的前提下，可以退回全部定金或是一部分定金，如果出租人不同意退还的话，即使去起诉，定金也是不能退还的。因为定金是具有担保性质的。就是说，交付定金的一方不履行债务的，没收定金，而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

• 问租房没有签合同的订金能退吗
  

  没签订合同，只交了订金开具了“订金”收据的话，如果现反悔不想承租的，可以要求房东退回订金。 因为法律意思上，“订金”是诚意金的意思，不具有担保作用，合同未生效前可要求退回 如果交的是“定金”则是保证金，押金的意思，具有保证作用，支付定金一方不履行合同的将被没收，收取定金一方不履行须双倍返还。 你可先与房东协商解决，协商不了可向法院提起诉讼。

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