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从以往的经验看:1、国家对基本农田进行整理,是按照专业机构的设计规划进行,道路和水渠的建设有其科学依据,不是盲目进行。2、土地整理已打破农户...
房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房...
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房产税改革内容如下:“新国五条”细则出台之前,最新的版本则是湖南湘潭、武汉、杭州等地已确认做好试点准备。湖南省地税局证实,湖南将在湘潭市启动房地产税改革试点,此次改革对象涉及企业和事业单位,但暂不涉及个人房产,具体实施时间还未确定。目前上海、重庆两地的房产税试点已满2年时间,虽然试点成果暂未公布,但仅从试行的效果来看,政策效应已经初步显现。“新国五条”也明确指出要扩大个人住房房产税改革试点范围,因此不少专家更坚信,从地区上来说,今年至少会扩到北京、广州和深圳等一线城市,以及少数高房价的二线城市。还有专家更是指出,今年房产税试点扩围应该在总结上海和重庆试点经验的基础上,采劝“宽门槛、高税率”的思路。目前看来,开征房产税已势在必行,但在具体实施细则上,必须要明确房产税定位和征收目的,操作中一定要体现人性化,避免误伤首次置业和改善性购房需求。
一、1994年税制改革中,流转税改革的内容是:建立一个以规范化增值税为核心的消费税、营业税、关税互相协调配套的流转税。流转税的主体税种是增值税。二、增值税转型改革的主要内容在对货物和劳务普遍征收增值税的前提下,根据对外购固定资产所含税金扣除方式的不同,增值税分为生产型、收入型和消费型三种类型。目前世界上140多个实行增值税的国家中,绝大多数国家实行消费型增值税。我国增值税对销售、进口货物以及提供加工、修理修配劳务的单位和个人征收,覆盖了货物的生产、批发和零售各环节,涉及众多行业。1994年税制改革以来,我国一直实行生产型增值税。所谓增值税转型,是指从生产型增值税转变为消费型增值税。根据国务院常务会议精神,这次增值税转型改革的主要内容包括以下几个方面: 1.自2009年1月1日起,全国所有增值税一般纳税人新购进设备所含的进项税额可以计算抵扣。 2.购进的应征消费税的小汽车、摩托车和游艇不得抵扣进项税。 3.取消进口设备增值税免税政策和外商投资企业采购国产设备增值税退税政策。 4.小规模纳税人征收率降低为3%。 5.将矿产品增值税税率从13%恢复到17%。三、增值税转型改革的意义增值税转型改革,允许企业抵扣其购进设备所含的增值税,这既是一项重大的减税政策,也是积极财政政策的重要组成部分,预计将为纳税人减轻税收负担超过1200亿元。转型改革将消除生产型增值税制存在的重复征税因素,降低企业设备投资的税收负担,有利于鼓励投资和扩大内需,促进企业技术进步、产业结构调整和经济增长方式的转变,对于提高我国企业竞争力和抗风险能力,克服国际金融危机的不利影响,将起到积极的作用。
改革开放三十多年来,由于各项体制改革,带来许多有损农民利益的不利因素。从转移农村剩余劳动力,给我国经济发展作出了极大贡献。到民工荒,鼓励农民返乡种地,又分不到地可种。如今,城镇化建设,集约用地,土地资源整合等许多大气候。将农民地征用。到现在作为农民没地,又得不到补偿。他们失去了最直接的生存保障。 一系列的改革过程,是政策带来的。不是农民不要地,是村里的年轻人结婚后有了小孩无处上学,不得不到城里打工。当时教育提倡与城里孩子同步学习成长。导致无地。 三十年不动产的耕地,造成娶进的媳妇,剩下的小孩无地。 生在农村,长在农村。如今村民变居民得不到补偿。显然是不符合我国公民的基本权利,与宪法相抵触。 综上所述,村民有绝对的补偿权。他们正是属于需要安置的农民,依照中华人民共和国土地法第47条应发给土地三年平均值的4到6倍补偿。因为他们也是村民集体所有,是中国公民。
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