买房说双方都没有过户可以吗-法师兄

离婚后，领取离婚证的，婚姻关系解除属于各自独立的个体没有夫妻关系，没有使用双方工龄买房的基础办理复婚登记就可以

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如果房产证上是你的名字和这个房子是你在结婚前就有那可以去卖。如果这个房产是婚后买的，那就是共同财产。就是你一个人的名字但是要离婚是对方有疑义...

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会有一定影响。配偶被列入银行黑名单，另一方买房申请贷款会受影响的。购买住房和办理按揭贷款，都是以家庭为单位；所以，如果夫妻任何一方的信用记录...

只要卖家有房产证在手，就可以和他签署一份买卖协议，注明你全款买下他家住房，现付N元定金或是30%房款，。再等都满五年之后，双方无条件过户该住房三证（房产证，契税证，土地证）。以及对方无条件全家户籍迁走！你这边责任义务是，在对方办理完毕约定手续后，无条件支付购房尾款。同时注明，一方违约后的责任和赔偿措施，这都需要双方认可。双方签名（卖家需要两口子）按手印，在一起去做个公证，你再要求对方给你一份收款（预付款）凭据，就可以了！这样一来，明确双方义务权利的公证过的协议就有了，等同于法律文书。无忧！

买房没过户可以反悔，但是违约方需要承担合同约定的违约责任。如果买房合同中约定了定金的，卖方可以不返还定金，如果合同中约定了违约金的，需要按照合同约定支付违约金。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

双方都没有户口可以起诉离婚。院可以受理此案，但起诉人必须提供其住所地或经常居住地村或居委会的证明，用以证明双方的婚姻事实和住所情况、大约年龄情况，并提供其所在地计生部门出具的计划生育证明，用以证明双方的离婚不是为了逃避计划生育监督。在这种情况下，立案人员可以通过审查当事人陈述的年龄，并结合其本人的体貌，从外表和面貌上判断其大约年龄是否与陈述一致或相当，然后分析双方是否能构成事实婚姻，若可能构成事实婚姻，则法院应当予以受理，否则，依据最高人民法院的有关司法解释，不应予以受理。起诉离婚应提供以下证据：一、证明当事人的诉讼主体资格的证据 1、证明原、被告是夫妻关系的证据，如结婚证、婚姻关系证明书、户口簿以及身份证; 2、如涉及构成事实婚姻的，应提交居委会(或村委会)出具的证明等各项相关证据; 3、证明被告下落不明的，应提交公安机关、被告住所地(或经常居住地)居委会(或村委会)的证明、登报资料等证据。二、证明由一方抚养子女为宜的证据 1、子女户口、出生证明、身份证; 2、证明一方经济状况良好的，应提交工资单(或其它合法收入的证明)、有关居住情况等证据; 3、如涉及10周岁以上未成年子女的，应提交子女本人愿跟随父或跟随母生活的相关证据。三、证明婚姻关系破裂的证据 1、如涉及家庭暴力，应提交法医鉴定、报警记amp;#188;、证人等相关证据; 2、如涉及吸毒、赌博行为的，应提交居委会(或村委会)、公安机关出具的证明等证据;涉及行政处罚、刑事犯罪的，应提交有关处罚决定或判决书等; 3、如涉及有重婚行为或有配偶与他人同居的，应提交上述行为相关的结婚证、子女出生证、居住证明、相片、居委会(或村委会)、公安机关出具的证明等证据。四、证明婚姻关系存续期间有共同财产的证据 1、证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明; 2、证明有银行存款，应提交开户银行名称、银行帐号、存折等;证明有股票，应提交开户券商名称及股东代码、资金帐号、股票资金对帐单等;证明有车辆的，应提交行驶证、车牌号等; 3、证明对方在公司拥有股权的，应提交该公司的工商登记情况、出资的证明等; 4、证明一方有债权债务的，除提交借据以外，必须有相关的证据佐证; 5、证明夫妻双方财产有约定的，必须提交协议书等相关的证据。