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买房过户双方到场吗

2022-04-13 1,865人已浏览
  • 李方勇律师

    李方勇律师专职律师

    北京市京师（深圳）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、劳动纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：380

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专业分析
我国房屋登记办法规定，在办理房产过户手续时，必须要房屋主人、过户对象到场。如果该房产属于夫妻的共同财产，那么相关人员必须全部到场。在买房过户时，需要夫妻两人中的一位到场，主要看产权证的归属。产权证的所有人要到场办理该手续。住房办理过户手续过程中，要房产证登记人、共有人以及受让方，一起到住房所属的房管部门申请办理。
法律依据
《房屋登记办法》第十三条规定，共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
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