安置房不办房产证可以贷款吗-法师兄

如果安置房属于商品房，是可以抵押贷款的。如果安置房是小产权房就无法抵押了。现在许多地方都是用小产权房安置的，所以很难抵押。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。办理安置房抵押需符合以下条件： 1、安置房拿到产权证后就可以办理抵押贷款了； 2、房产抵押需要提供的资料，身份证，户口本，结婚证，产权证，国土证； 3、放款时间一般在20个工作日左右。

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1、如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。 2、拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内，您可以向我部申请住房公积金贷...

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证明书不完整是不能贷款的，拆除住宅5年后可以发行三证。拆除住宅三证要看什么属性，如果国家有补助性的话，在生育票上写上经济适用室，发行三证也不...

证件不齐全是无法贷款的，拆迁安置房要5年以后才能办出三证，(说是说五年，有的10几年也没有办出来)，拆迁安置房三证你要看什么属性，如果国家有补助性质的，会在产权证写上经济适用房，这样即使办出三证也无法抵押贷款的。有的写10%经济适用房也不行，哪怕1%也不行。拆迁后非经济适用房性质是可以抵押，可以交易的。权宜只有50%，要获得70%权宜，需要交一笔土地出让金，变成真正的商品房。《民法典》第三百八十八条

关于你提出的安置房可不可以贷款的问题是这样的，可以，但是是有条件的，安置房贷款条件是： 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人; 2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力; 3、银行规定的其它条件。当然，一些省市对于安置房贷款的条件要求也不一样。

有房产证的拆迁安置房当然可以买卖和贷款的，交易也与普通房屋没有差别；房产证未办理出来的，暂时是不能办理抵押贷款的，而对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意以下几个问题：（1）调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的;（2）一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。（3）有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更多小区服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。安置房分为两类：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，房产证也是肯定有的。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置对象包括城镇居民被拆迁用户和征拆迁房屋的农户，安置房就是政府或企业对拆迁对象的一种补偿形式。