代签合同如何规避风险

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• 问租房合同如何规避风险
  

  在北京市工作，租房合同如何规避风险的回答是1、确保房屋安全。不能只图便宜，一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房东将房子改造成小间出租，租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患。例如漏水、电路配置以及防盗配置等。 2、明确责任。租房时要对房内设施检查仔细，如门窗是否正常，马桶抽水是否正常，空调制冷制热功能是否正常、下水管道是否畅通,有无经常漏水状况等。交纳租金之前,勿忘试用各种开关、水、电、煤气等，以免入住后出现不必要的麻烦。

• 问劳动合同如何规避风险
  

  1、用人单位在招用劳动者时应查验终止、解除劳动合同证明或其他可以证明该职工与其他用人单位不存在劳动关系的凭证; 2、核实劳动者的个人资料的真实性，比如学历证明、从业经历; 3、劳动者申明：本人保证提供的学历证明、资格证明、工作经历、体检书等资料真实，如有虚假，公司可立即解除劳动合同，并不予经济补偿。

• 问如何规避法人代表的风险
  

  这些风险是无法完全规避的，因为法定代表人是对外代表公司的，很多重要的经营活动像贷款，重大合同等都需要法定代表人签字或授权给代理人办理的，所以可能在经营过程中会有一些刑事责任，民事责任，只能注意了。首先可以在公司章程以及聘任合同里面对法定代表人职务权利约定清楚，既然担任了该职务就不要完全不管，至少在自己签字，表决之前考虑是否有违法情形，及时发现，尽早处理，保管好法人代表的印章，尽量参加股东会等。还有不清楚的。

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