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房屋买卖税费如何交纳

2021-11-01
近年来,随着房地产行业的快速发展,许多人买房已经成为一件困难的事情,许多人已经成为房奴。你知道房屋买卖税费的详细情况吗?我们来看看。房屋买卖税明细:(1)购买商品房所需税:1。契税,购房总价的3-5%(不同省市自治区税率不同),普通商品房减半,即1、5-2、5%。二、印花税,购房总价0.05%。(2)基金:1。房屋维修基金,购房总价2-3%,大部分地方2%。二、副食品价格调整基金,2元/平方米,有些地方不用。(3)费用1。交易费,买卖双方支付总购房价的0.5%0.25%(房屋3元/平方米,由开发商支付,买受人无需支付)。二、房屋所有权证的费用因地而异,但不超过100元。3、土地使用权证的费用因地而异,但不超过100元。(4)抵押的,发生以下费用1、评估费,购房总价为0.2-0.5%。2、保险费,购房总价乘以贷款期限乘以0.1%乘以50%。三、公证费,贷款金额乘以0.03%4、抵押登记费,100元。

相关法规

《个人所得税法》第二条 财产转让所得。应纳个人所得税。 第三条 特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,适用比例税率,税率为百分之二十。 《契税暂行条例》第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

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