拆迁安置房有房产证吗？怎么处理？

大家都在问查看更多

• 问拆迁安置房房产证如何办理拆迁安置房房产证办
  

  拆迁安置房正常情况下： 1．交房以后三个月内可以办妥房产证。 2．持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。 3．缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。 4．按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所（也许现在有些地方的称谓变了）所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例（大概是70%左右，不一定符合你那里的具体情况）缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。

• 问拆迁安置房有房产证吗?
  

  大部分拆迁住宅都有房地产证明书，拆迁住宅和普通商社没有区别，可以正常上市交易，但不排除一部分拆迁住宅没有房地产证明书。依法取得的房地产开发用地建房，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请注册，由县级以上地方人民政府房地产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

• 问拆迁安置房，有房产证吗
  

  因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。 实践中，开发商为了实现盈利目的，在安置土地上建造的房屋往往会超过安置所需房屋数量，并在交纳土地出让金的情况下将剩余房屋对外出售，则该部分房屋严格来讲，已不再属于拆迁安置房的范畴之内，而是与普通商品房一样可以直接对外出售，上市进行交易。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  农村拆迁安置房能办房产证吗

  2,677人已观看

• 0'59
  要怎么处理房屋拆迁安置纠纷

  679人已观看

• 1'24
  安置房有房产证吗

  18,165人已观看

• 2'29
  拆迁安置房可以过户吗

  671人已观看

相关普法查看更多

• 
  拆迁安置房有房产证吗？

  303人已浏览

• 
  拆迁安置房有房产证吗

  161人已浏览

• 
  拆迁安置房有房产证吗

  3,936人已浏览

• 
  拆迁安置房有房产证吗?

  169人已浏览